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　　上海永慶房屋和臺灣永慶房屋25日聯(lián)合發(fā)布報告稱(chēng)，上海外環(huán)內的住房平均價(jià)格有望在明年全面超過(guò)臺北，其中上海豪宅價(jià)格已經(jīng)在2006年超過(guò)了臺北。

　　據上海永慶房屋統計，近4年時(shí)間里，上海市區(外環(huán)以?xún)?一手住宅均價(jià)漲幅達88.5%，至2009年(截至10月)的均價(jià)已攀升到2.3萬(wàn)元/平方米，已接近臺北市區房?jì)r(jià)。而臺灣永慶房屋研展部的統計數據顯示，同期臺北市區住宅均價(jià)折合人民幣約為2.52萬(wàn)元/平方米，不過(guò)2001年以來(lái)，臺北市區房?jì)r(jià)只漲了七成，平均每年漲幅不到一成。

　　上海永慶房屋副總經(jīng)理陳史翎表示，今年中國大陸和臺灣地區豪宅均價(jià)持續走高，但對比來(lái)看，上海豪宅價(jià)格更高于臺北。從10月份的成交數據來(lái)看，上海一手豪宅均價(jià)高出臺北豪宅16.6%。上海的高房?jì)r(jià)也導致早年投資大陸房地產(chǎn)的一些臺灣企業(yè)家，如康師傅、旺旺的股東等近一段時(shí)間都轉而在臺北購置豪宅。不過(guò)陳史翎認為，這些投資資金的撤離對上海樓市影響并不大，依難以撼動(dòng)上海房?jì)r(jià)超過(guò)臺北的趨勢。

　　陳史翎的觀(guān)點(diǎn)也得到了搜房網(wǎng)數據的支持。搜房網(wǎng)21日最新發(fā)布的統計數據顯示：大量的投資資金正在流入京滬兩地樓市，導致市場(chǎng)的供應跟不上需求量。

    （楊羚強）