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　　房?jì)r(jià)居高不下,廣州樓市成交量大幅縮水。廣州市國土房管局主辦的陽(yáng)光家緣出爐的網(wǎng)簽數據顯示,11月廣州樓市簽約量大降23%,同時(shí)價(jià)格微降0.1%,仍然保持在每平方米近萬(wàn)元大關(guān)的水平。

　　焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)截取的陽(yáng)光家緣數據顯示,截至到11月29日,11月份廣州十區成交面積78萬(wàn)平方米,相比10月份的101.6萬(wàn)平方米,萎縮兩成多。而成交均價(jià)則從上月的9980.37元/平方米下降到9966.763元/平方米,略有下降。

　　據了解,由于陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽數據反映的是廣州十區兩市的樓盤(pán)成交情況,而全市9966.763元/平方米的均價(jià)同樣加入了從化和增城兩個(gè)樓價(jià)較低區域的數據,所以,可以預測廣州全市十區樓價(jià)已經(jīng)超過(guò)每平方米萬(wàn)元大關(guān)。

　　居高不下的房?jì)r(jià),讓不少人只能望房興嘆。記者觀(guān)察發(fā)現,在11月成交前十五名的樓盤(pán)中,花都、增城等邊遠地區、房?jì)r(jià)相對便宜的樓盤(pán)占了10席,荔灣、天河、番禺、白云占五席。專(zhuān)家分析稱(chēng),11月樓市均價(jià)的下降是由于成交結構變化,房?jì)r(jià)并未有實(shí)質(zhì)性下降。

　　有專(zhuān)家指出,價(jià)升量跌可能是價(jià)格即將出現下滑的前兆。中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜還認為,廣州一手樓價(jià)經(jīng)歷了9、10兩月的快速上漲后,短期內繼續攀升的可能性較低,預計見(jiàn)頂回落的可能性更大。他表示,由于現時(shí)市場(chǎng)供應再度出現不足,且房?jì)r(jià)繼續在高位徘徊,成交量見(jiàn)頂回落的趨勢可能將持續。 (記者/鄭佳欣)