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據天津市國土房管局的統計,11月23日至29日,天津二手房市場(chǎng)的成交量和成交價(jià)格繼續攀升,共成交2904套,環(huán)比上漲7.3%;成交均價(jià)每平方米6236元,環(huán)比上漲4.3%。而11月27日成交二手房623套,成為2009年的單日成交量峰值。
分區域來(lái)看,上周天津市內六區共成交二手房1332套,環(huán)比上漲6.3%,占全市總成交量的45.9%;成交均價(jià)每平方米7938元,環(huán)比微降0.6%。濱海新區共成交二手房680套,環(huán)比上漲6.4%;成交均價(jià)每平方米5423元,環(huán)比下降3.1%。
據統計,11月1日至27日,天津市二手房成交量達10264套,與10月同期相比上漲60.7%,這個(gè)數字也刷新了今年7月天津市首次破萬(wàn)套的月成交紀錄10122套。相關(guān)人士認為,由于年底有不少剛性需求的購房者擔心明年市場(chǎng)價(jià)格繼續上漲,還有的購房者擔心二手房?jì)?yōu)惠政策有變,而把購買(mǎi)計劃提前到今年年底前。因此,適合婚房和養老等自住需求人群的小戶(hù)型二手房,可能在年底樓市繼續升溫。 (記者 王曄彪)
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