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　　在上交了5張填寫(xiě)完整并由相關(guān)單位簽字蓋章的申請表格后，顧先生一家成了杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請首日首戶(hù)成功登記受理的家庭。若遞交的申請獲批，顧先生一家或許可以在裝修完備的經(jīng)濟租賃房里過(guò)新年了。杭州市醞釀已久的經(jīng)濟租賃住房制度，自此邁開(kāi)“破冰之旅”的第一步。

　　經(jīng)濟租賃房申請門(mén)檻有點(diǎn)高

　　昨天是杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請首日。8:30，西湖區行政辦事服務(wù)中心二樓，前來(lái)申請和咨詢(xún)經(jīng)濟租賃住房的人一個(gè)接著(zhù)一個(gè)。在我們蹲點(diǎn)采訪(fǎng)的一個(gè)多小時(shí)里，一共有近10戶(hù)家庭提出申請，最終符合申請條件的，只有一戶(hù)家庭。

　　拿到申請表格的楊先生，今年40歲，帶著(zhù)妻子和小孩，與父母、弟弟一起住在一套70平方米左右的老房子里。楊先生的妻子現在一家商店打工，楊先生自己則待業(yè)在家。楊先生一家的年收入大約為18000元。經(jīng)受理人員審核，楊先生一家基本符合經(jīng)濟租賃房的申請條件。

　　沒(méi)有拿到申請表的家庭，多數是卡在了“人均收入”和“無(wú)房戶(hù)”這兩項上。43歲的王大姐和老公，都是下崗工人，有一個(gè)15歲的兒子，三人擠住在一套19平方米的拆遷安置房里。她沒(méi)有通過(guò)申請審核的理由是“并非徹頭徹尾的無(wú)房戶(hù)”；潘女士一家，自1993年以來(lái)，一直租房住，16年間搬了19次家，目前和老公租住在和睦小區附近的農民房里，兩個(gè)人一年的退休工資在38000元左右。他們沒(méi)有通過(guò)申請審核的理由則是“收入超標”。

　　受理點(diǎn)的工作人員說(shuō)，經(jīng)濟租賃住房的受理對象為符合經(jīng)濟適用住房準入條件但暫無(wú)力購買(mǎi)的群體，需同時(shí)符合下列條件：

　　申請人具有本市市區常住城鎮居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；

　　已婚(不含離異、喪偶)且為無(wú)房戶(hù)；

　　2008年家庭人均年收入低于市統計局向社會(huì )公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入的60%(14462.4元)；

　　申請家庭未申請過(guò)經(jīng)濟適用住房或廉租住房。

　　另有更加具體的申請條件，可登錄快房網(wǎng)()查看。

　　截至昨天17:00，杭州市8個(gè)受理點(diǎn)共接待了近300名咨詢(xún)者，經(jīng)初步篩選，基本符合申請條件、并領(lǐng)取申請表格的家庭約100戶(hù)。

　　裝修標準每平方米約200元

　　本次推出的52套經(jīng)濟租賃房，主要位于三墩都市水鄉水碧苑、拱墅區大關(guān)東七苑和燈塔新村、觀(guān)音塘怡靜坊等小區。除都市水鄉水碧苑有經(jīng)濟適用房性質(zhì)、不能用作出租外，“其余三個(gè)小區的房源，在租賃市場(chǎng)上都是挺受租客歡迎的�！笔⑹拦芗业南嚓P(guān)負責人葉菁說(shuō)。

　　經(jīng)濟租賃住房長(cháng)啥模樣？快房網(wǎng)記者對觀(guān)音塘怡靜坊、都市水鄉水碧苑的幾套試點(diǎn)“樣板房”進(jìn)行了現場(chǎng)踩點(diǎn)。

　　在觀(guān)音塘怡靜坊一套三房一廳一廚一衛的經(jīng)濟租賃住房里，地上鋪著(zhù)復合木地板，白色粉刷墻，廚房裝著(zhù)簡(jiǎn)單牢靠的櫥柜，衛生間用的是金達牌衛浴。據介紹，這套經(jīng)濟租賃住房的裝修標準為200元/平方米。小區內環(huán)境也不錯，地上掃得干干凈凈。

　　怡靜坊周邊中介門(mén)店的經(jīng)紀人小李說(shuō)，該小區一共有7幢房子，房源以80平方米左右的三室一廳為主，“中檔裝修東西齊全的租賃房源，市場(chǎng)上的租金水平約為2700元/月。小區離四季青較近，租房的人以商戶(hù)居多�！�

　　另?yè)�了解，其他幾個(gè)小區的掛牌出租房源，月租金水平約為2000元左右。

　　“經(jīng)濟租賃住房的租金水平，將遠低于同類(lèi)出租房的市場(chǎng)價(jià)格�！狈抗芫值南嚓P(guān)工作人員說(shuō)。據透露，經(jīng)濟租賃房的月租金水平，約為同類(lèi)出租房的1/4。

　　快房網(wǎng)專(zhuān)家、杭州房產(chǎn)中介協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)鄧力說(shuō)，目前杭州選擇租房的家庭，每月支付的租金一般為家庭收入的三分之一左右，也就是說(shuō)，經(jīng)濟租賃住房的出現，將使得部分家境較差的無(wú)房戶(hù)，也能在自己的經(jīng)濟承受能力之內，住上較好的出租房。

　　4000多套經(jīng)濟租賃住房月底開(kāi)工

　　杭州市住房制度改革辦公室相關(guān)負責人說(shuō)，位于田園板塊的、總建筑面積約29.38萬(wàn)平方米、共計約4000多套的經(jīng)濟租賃房，即將于本月底正式開(kāi)工。同時(shí)，房管部門(mén)還在繼續抓緊籌集房源，“后續房源非常充足�！�

　　小貼士

　　申請人最多需填6張表格

　　受理點(diǎn)的工作人員說(shuō)，申請經(jīng)濟租賃住房的市民，最多需要填六張表格，分別為：

　　《杭州市經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請批地建房份額證明》。農村戶(hù)口的人以此證明自己的住房情況。需土地管理部門(mén)蓋章。

　　《杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請具結書(shū)》。除申請人及配偶以外的其他成年家庭成員，自愿作為共同申請人參加杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請的，本人填寫(xiě)此表格。

　　《杭州市經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請表》。需申請人所在單位、配偶所在單位、家庭成員所在單位審核，街道或設勞動(dòng)人事部門(mén)的單位蓋章，區建設局(房管局)審核。

　　《杭州市經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請房產(chǎn)情況證明》。證明申請家庭確為無(wú)房戶(hù)。需房產(chǎn)管理部門(mén)蓋章。

　　《杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請收入證明》。按要求填寫(xiě)后，由單位負責人簽名，單位勞動(dòng)人事部門(mén)蓋章，單位蓋章。

　　《杭州市區經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)申請收入具結書(shū)》。本表使用于靈活就業(yè)或無(wú)業(yè)人員填報本人收入，經(jīng)公示無(wú)異議后由街道在申請表蓋章確認。

　　新聞鏈接

　　國內部分城市經(jīng)濟租賃房進(jìn)展情況一覽

　　廣州：計劃在明年向符合經(jīng)濟適用住房保障條件、但又無(wú)能力購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的“夾心階層”推出3000套經(jīng)濟租賃房，在滿(mǎn)足廣州市城鎮戶(hù)籍住房困難群體需求的前提下，可以向在廣州市工作并簽訂了一定年限勞動(dòng)合同，年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標準的引進(jìn)人才、大學(xué)畢業(yè)生以及外來(lái)務(wù)工人員出租。

　　深圳:過(guò)去兩年里，為了解決低收入家庭的住房問(wèn)題，兩次推出公共租賃住房，以低于市場(chǎng)價(jià)30%左右的價(jià)格出租。

　　寧波：年底前，江北區將推出應家經(jīng)濟適用房一期700多套，同時(shí)建設經(jīng)濟適用房、租賃房4萬(wàn)平方米。

　　據都市快報 作者 施予 肖俊健 陳志鴻 陳燕燕 趙侃一