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    北京限價(jià)房入8000元時(shí)代 限價(jià)房隨房市平緩漲價(jià)
2009年12月07日 08:56 來(lái)源:京華時(shí)報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  記者昨天從市土地整理儲備中心獲悉,已經(jīng)上市的豐臺區黃土崗居住用地中將配建公租房和限價(jià)房各6萬(wàn)平米,其中限價(jià)房的銷(xiāo)售限價(jià)為8100元/平米,這在已知的限價(jià)房項目中是最高的價(jià)格。

  黃土崗地塊位于南四環(huán)附近,建筑控制規模為24.7萬(wàn)多平米,將配建6萬(wàn)平米限價(jià)房,套型面積要全部控制在90平米以?xún),因此將至少提?67套限價(jià)房。房屋銷(xiāo)售限價(jià)為8100元/平米,該區域商品房均價(jià)至少在1.5萬(wàn)元/平米左右。

  據媒體報道,此前價(jià)格最高的限價(jià)房項目是朝陽(yáng)區管莊限價(jià)房,其銷(xiāo)售限價(jià)為7800元/平米。

  另?yè)私,黃土崗地塊配建的公租房將由市住建委或政府授權的單位以8100元/平米的價(jià)格優(yōu)先回購。如果政府放棄回購,則由開(kāi)發(fā)企業(yè)持有,并按照政府公租房指導價(jià)格出租。  

  該地塊掛牌出讓起始價(jià)為12.7075億元,掛牌競價(jià)的截止日期為下月7日。

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  限價(jià)房隨房市平緩漲價(jià)

  中國房地產(chǎn)聯(lián)盟副秘書(shū)長(cháng)陳云峰說(shuō),北京限價(jià)房?jì)r(jià)格從過(guò)去的4000元、5000元、6000元、7000元乃至目前的8000元,都是隨著(zhù)商品房的價(jià)格上漲而浮動(dòng)的,而且浮動(dòng)比例比較平緩,所以限價(jià)房?jì)r(jià)格進(jìn)入8000元的時(shí)代是大勢所趨。陳云峰個(gè)人感覺(jué)并不奇怪。他認為,房屋建造成本在上漲,人們的購房底線(xiàn)也在上漲,F在四環(huán)沿線(xiàn)的商品房均價(jià)已經(jīng)達到1.7萬(wàn)元,按照比例來(lái)算,限價(jià)房的價(jià)格還不到商品房的50%。從限價(jià)房和商品房的價(jià)差計算,黃土崗限價(jià)房?jì)r(jià)格不應該算高。

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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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