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　　在國內房地產(chǎn)價(jià)格漲得熱火朝天的同時(shí),城市居民的購房信心卻大受打擊。新浪樂(lè )居和零點(diǎn)研究咨詢(xún)集團近日在全國15個(gè)城市進(jìn)行的一項“中國購房者信心指數”調查表明,城市居民的購房信心普遍不足,而這其中又存在著(zhù)地域差異,北方城市的信心高于南方城市,二線(xiàn)城市信心高于一線(xiàn)城市。

　　上海人購房信心最低

　　本次調查針對北京、成都、大連、廣州、杭州、濟南、南京、上海、深圳、沈陽(yáng)、石家莊、天津、武漢、重慶和長(cháng)沙等15個(gè)重點(diǎn)城市,3396名有購房意愿者進(jìn)行�！爸袊�購房者信心指數”基于200分滿(mǎn)分,50分以下表示購房信心度非常低,50分表示信心度較低,100分表示信心度一般,150分表示比較有信心,接近200分表示購房信心度非常高。

　　調查結果顯示,購房者信心普遍不高,其中最高的沈陽(yáng)123.2分,最低的上海僅為83.5分。深圳的購房者信心指數87.9分,位列倒數第二,廣州101.8分,位居中游。

　　從地域上來(lái)看,購房者信心指數呈現北高南低的態(tài)勢,華北和東北的城市如沈陽(yáng)、大連、北京、天津、石家莊、濟南等城市得分都在100分以上,處于微信心階段。上海、深圳、南京、杭州、武漢等南方城市購房者的購房信心指數則明顯低于北方城市,均在100分以下。

　　研究人員還根據購房者信心得分多少將購房者分為三類(lèi):悲觀(guān)群體(信心得分為90分以下)、觀(guān)望群體(信心得分為91-109分),信心群體(信心得分110分以上)。研究表明,沈陽(yáng)、濟南、大連、長(cháng)沙4城市的“信心群體”的比例較高,接近或超過(guò)了50%；上海、深圳、武漢、南京等城市的“悲觀(guān)群體”比例較高,接近或超過(guò)40%。

　　北京人對購房能力最有信心

　　綜合北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)所謂一線(xiàn)城市購房者信心,得分僅為96.28,明顯不如二線(xiàn)城市的105.95分。在一線(xiàn)城市中,北京的購房者信心最高,為108.94分,而且北京購房者對自己的購房能力非�？隙�,在15個(gè)城市中得分最高。

　　調查顯示,購房者的信心能否提升取決于宏觀(guān)經(jīng)濟形勢、國家房地產(chǎn)調控政策、地方政府調控房地產(chǎn)態(tài)度、房地產(chǎn)行業(yè)規范水平、開(kāi)發(fā)商信用等多方面因素。韓浩凌子