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明年,杭州市區經(jīng)濟適用住房將開(kāi)工建設50萬(wàn)平方米,竣工50萬(wàn)平方米;拆遷安置房開(kāi)工確保360萬(wàn)平方米,力爭400萬(wàn)平方米,竣工200萬(wàn)平方米;新建50萬(wàn)平方米的人才專(zhuān)項用房,突出貢獻人才住房用地在杭氧、之江、濱江地塊劃定180畝……昨天,杭州市召開(kāi)“居者有其屋”領(lǐng)導小組會(huì )議,進(jìn)一步明確了杭州2010年保障性住房工作目標。
目前,杭州經(jīng)濟適用住房已基本實(shí)現“房等人”,而今年9月實(shí)行日常受理以來(lái),受理數量明顯下降,預計明年月受理量將不足300戶(hù)。與此同時(shí),杭州提前一年實(shí)現了對符合條件低收入住房困難家庭廉租房的“應保盡!。
而讓廣大市民期待的是,會(huì )議原則通過(guò)了市房管局提出降低門(mén)檻的建議,實(shí)施后將進(jìn)一步擴大廉租住房和經(jīng)濟適用住房覆蓋面。
房管局建議,如果將廉租住房經(jīng)濟收入標準由低保標準的2倍(含)以下擴大到低保標準的2.5倍(含)以下,可基本實(shí)現廉租住房保障對象和經(jīng)濟適用住房對象的銜接。同時(shí),廉租住房覆蓋面的擴大也有利于緩解第一個(gè)“夾心層”的住房困難問(wèn)題。
其次,市房管局還建議,對經(jīng)濟適用住房經(jīng)濟收入標準,可以從原來(lái)的“家庭人均年收入低于市統計局每年向社會(huì )公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%”,放寬到“家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會(huì )公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%”!凹彝ト司芍涫杖搿笔恰凹彝ト司晔杖搿笨鄢患{的個(gè)稅、社會(huì )保障費等相關(guān)費用后的收入。據統計,杭州2008年城鎮人均可支配收入占人均年收入的89.2%,調整后,既不突破低收入家庭準入標準的原則規定,又有效放寬了經(jīng)濟收入準入條件。
此外,市房管局還建議調整申請家庭房產(chǎn)面積核定范圍,對于原有房產(chǎn)轉讓已滿(mǎn)五年的不再納入經(jīng)濟適用住房申請房產(chǎn)面積核定范圍。此舉可切實(shí)解決部分因婚姻狀況變動(dòng)、重大疾病等原因將原住房轉讓的低收入家庭的住房困難。
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