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　　昨日國務(wù)院出臺政策，決定“個(gè)人住房轉讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實(shí)施�！蔽錆h業(yè)內人士分析，國家在先前諸多房交優(yōu)惠措施中，取消唯一涉及炒房的1條，旨在抑制投機性購房，武漢房市年內可能出現成交高峰。

　　武漢順馳客戶(hù)部經(jīng)理王曉龍介紹，2006年國家出臺“國六條”的時(shí)候，就涉及到二手房營(yíng)業(yè)稅起征2年變5年的政策，主要是為了緩解當時(shí)房屋價(jià)格漲幅過(guò)快，打壓房屋的投機現象，控制房屋價(jià)格的人為炒作；2009年重新將5年回調到2年，是為了在房地產(chǎn)產(chǎn)能過(guò)剩的前提下拉動(dòng)內需。

　　王曉龍分析，自今年二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策實(shí)施以來(lái)，武漢市中心城區二手房成交均價(jià)由去年年底的4200元/平方米，上漲到現在的4500元/平方米；成交量則由月均1500套，上漲到現在的月均2500多套�！敖衲甓�手房?jì)r(jià)格上漲過(guò)快，部分區域甚至漲幅達千元，該優(yōu)惠政策拉動(dòng)二手房交易的效果已達到，應該適時(shí)終止則對二手房市場(chǎng)長(cháng)期穩定健康發(fā)展有好處�！�

　　武漢21世紀不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)總監楊劍表示，11月下旬以來(lái)武漢各區房產(chǎn)交易中心都人滿(mǎn)為患，該優(yōu)惠政策確定終止的消息必然會(huì )帶動(dòng)二手房成交量�！安贿^(guò)武漢的二手房總價(jià)與一線(xiàn)城市相比較低，一般二手房交易按全額5.5%計算，營(yíng)業(yè)稅涉及金額在1.5萬(wàn)至3萬(wàn)之間，如果明年二手房成交均價(jià)持續上漲，營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策終止對成交量的沖擊很快會(huì )消失�！� （楚天都市報）