中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　進(jìn)入11月，營(yíng)業(yè)稅費等優(yōu)惠政策進(jìn)入收尾階段，買(mǎi)賣(mài)雙方“博弈”局面開(kāi)始逐步松懈，交投活躍度再度顯著(zhù)提高。記者從合富置業(yè)、滿(mǎn)堂紅、中原地產(chǎn)的11月二手報告中了解到，三大行11月份錄得數據均為二手成交量?jì)r(jià)齊升。二手業(yè)主受到營(yíng)業(yè)稅費優(yōu)惠“倒計時(shí)”影響開(kāi)始集中放盤(pán)，供應量的增多與“反價(jià)”幅度的減少，令11月廣州二手住宅市場(chǎng)對比9月、10月，更顯得“暖意融融”。

　　據滿(mǎn)堂紅11月二手報告顯示，11月越秀、荔灣、海珠、天河四大主要城區二手樓價(jià)繼續上漲，其中越秀、天河、海珠的均價(jià)都已過(guò)萬(wàn)，帶動(dòng)廣州二手樓價(jià)繼續走高。不過(guò)，從最近3個(gè)月廣州二手樓價(jià)環(huán)比漲幅看，9月份、10月份、11月份分別為5.4%、4.7%和2.3%，漲幅持續收窄，顯示樓價(jià)的上漲遇到了一定阻力。從以自住型買(mǎi)家為主的白云區、黃埔區的均價(jià)沖高后回落可看出，目前自住買(mǎi)家對樓價(jià)的看法漸趨理性，已經(jīng)不再一味追高。而合富置業(yè)成交數據顯示，11月全市二手住宅均價(jià)達10340元/m2，環(huán)比上升4%。

　　滿(mǎn)堂紅有關(guān)人士透露，最近飽受垃圾焚燒廠(chǎng)規劃困擾的番禺二手樓市并未出現成交量大減的情況。此外，祈福新村和麗江花園因受影響不大。據滿(mǎn)堂紅地產(chǎn)統計數據，11月份番禺區的二手住宅成交宗數增長(cháng)了大約一成，11月份番禺二手住宅成交均價(jià)不跌反漲，達7756元/m2。

　　滿(mǎn)堂紅研究部高級主任肖文曉表示，值得注意的是，在自住買(mǎi)家搶搭政策末班車(chē)之余，擔心現金貶值的防通脹需求繼續保持著(zhù)較高的入市熱情，成為推動(dòng)市場(chǎng)升溫的一股重要力量。據悉，二手樓市有兩種物業(yè)最受該類(lèi)需求的青睞：一種是長(cháng)線(xiàn)投資型的公寓類(lèi)物業(yè)，如新港西路的雙子星城小戶(hù)型，回報率約5%左右，11月份成交多套。另一種是保值增值型的豪宅類(lèi)物業(yè)，如珠江新城等市中心黃金地段的高檔商品房以及郊區的別墅等，最大特點(diǎn)是產(chǎn)品稀缺性。

　　中原地產(chǎn)有關(guān)人士表示，越秀、荔灣等老城區在“穿衣戴帽”后生活環(huán)境得到極大的改善，由此令業(yè)主放盤(pán)價(jià)節節高攀，其中老城區不少樓梯樓升值明顯。 (記者李鳳荷)