中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　二手房營(yíng)業(yè)稅征收年限由2年改回5年的政策在上周終于明確，由此引發(fā)的“末班車(chē)”效應也達到極致。剛剛出爐的成交數字顯示，上周天津商品房和二手房的成交套數、成交均價(jià)、市內六區成交均價(jià)以及二手房單日成交量等7項數字全都創(chuàng )出新紀錄。

　　據天津中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部根據天津國土房管局公布的數據統計，上周天津新建商品住宅共成交3180套，成交面積32.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了9.3%；成交均價(jià)為8478元/平方米，環(huán)比上漲了5.9%。

　　天津市內六區商品房成交均價(jià)達到13604元/平方米，環(huán)比上漲3.9%。其中，和平區成交均價(jià)更是高達19038元/平方米，南開(kāi)區均價(jià)也達到15929元/平方米。

　　自12月9日營(yíng)業(yè)稅“2改5”的政策明確之后，天津二手房成交總量再次擴大，政策“末班車(chē)”再度加速。12月11日，天津市二手私產(chǎn)住宅成交量達716套，再次刷新2009年單日成交最高值。

　　據統計，上周天津二手房共成交3212套，成交面積27.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了5.9%；成交均價(jià)為6293元/平方米，環(huán)比上漲了3.3%。其中，市內六區二手房的成交均價(jià)在環(huán)比上漲1.4%以后也達到8130元/平方米的新高，與成交套數和全市成交均價(jià)一起，創(chuàng )下新高紀錄。

　　根據天津市國土資源和房屋管理局公布的《每日房?jì)r(jià)》顯示，2009年12月1-13日，天津市共成交二手私產(chǎn)住宅5687套，與上月同期相比上漲22.2%，成交面積48.8萬(wàn)平方米，同比上漲19.7%，成交均價(jià)6224元/平方米，同比上漲2.6%。

　　“末班車(chē)”效應將持續到明年1月

　　“末班車(chē)效應已持續了兩三個(gè)月，未來(lái)一周天津二手房的成交量還將繼續放大，但房管部門(mén)的過(guò)戶(hù)程序需要15個(gè)工作日來(lái)消化，因此這些累積的二手房交易在年底前很可能難以完成，并且有部分交易的過(guò)戶(hù)程序將延續至明年1月份�！蔽覑�(ài)我家地產(chǎn)經(jīng)紀公司有關(guān)負責人坦言，天津政策的“末班車(chē)效應”將持續到明年1月份才能釋放殆盡。與此相對應，明年初天津地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格和成交量也都將明顯萎縮。

　　中原地產(chǎn)有關(guān)負責人也表示，由于優(yōu)惠政策終止時(shí)間已經(jīng)明確，部分業(yè)主也著(zhù)急出手，臨時(shí)加價(jià)情況并不多見(jiàn)，所以最近二手房市場(chǎng)的成交量肯定還會(huì )繼續放大。同時(shí)，天津二手房市場(chǎng)短期房?jì)r(jià)波動(dòng)不大，但局部片區會(huì )出現小幅上揚的情況，預計這種情況將會(huì )在2010年1月1日以后得以緩和。(每日新報記者安元)