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　　剛剛過(guò)去的雙休日，對上海一些深受“蝸居”之苦的市民來(lái)說(shuō)是難忘的。從12月11日開(kāi)始，上海經(jīng)適房試點(diǎn)區域的閔行、徐匯兩區開(kāi)始正式接受符合條件的市民申購，僅在“政策咨詢(xún)周”的頭3天內，就有7300多名市民涌向兩區的各街道辦事處咨詢(xún)點(diǎn)，其中還有不少戶(hù)口在外區的居民也前來(lái)咨詢(xún)，問(wèn)題集中在“我們什么時(shí)候可以申請經(jīng)適房”上。

　　上海日前公布了首批經(jīng)濟適用房試點(diǎn)房源的銷(xiāo)售基準價(jià)。徐匯區的房源有兩處，一處位于松江區泗涇鎮的“新凱家園”，多層住房銷(xiāo)售基準價(jià)格為4800元／㎡，高層住房銷(xiāo)售基準價(jià)格為5100元／㎡；另一處房源位于閔行區浦江鎮的“博雅苑”，均為高層住房，銷(xiāo)售基準價(jià)格為5000元／㎡。閔行區試點(diǎn)供應的房源位于該區顓橋鎮的“翔泰苑”，均為多層住房，銷(xiāo)售基準價(jià)格為5200元／㎡。據了解，目前上述三處房源周邊普通商品房每平方米均價(jià)均已突破萬(wàn)元，最高的為13000多元左右。

　　上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人介紹，在試點(diǎn)供應房源銷(xiāo)售基準價(jià)格的定價(jià)過(guò)程中，政府相關(guān)部門(mén)嚴格遵循《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》，以試點(diǎn)供應房源的建設項目結算價(jià)格為基礎，充分考慮了上海中低收入家庭的經(jīng)濟承受能力，兼顧相鄰區域內多個(gè)經(jīng)濟適用住房項目之間的價(jià)格因素，并參考周邊普通商品住房近一個(gè)時(shí)期內市場(chǎng)成交平均價(jià)格，經(jīng)綜合平衡后確定。

　　《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》規定，“人均年可支配收入低于27600元、人均財產(chǎn)低于70000元”，還包括戶(hù)籍、年齡等多項指標。

　　另?yè)�了解，隨著(zhù)上海首批經(jīng)濟適用房正式進(jìn)入申購階段，上海保障性住房建設也漸入高潮。目前，上海嘉定江橋、松江泗涇、閔行浦江、浦東周康航及浦東曹路等保障性住房基地均已開(kāi)工，未來(lái)將有更多的經(jīng)濟適用房和其它保障性住房陸續進(jìn)入建設高潮。該市房管局有關(guān)負責人表示，各區的經(jīng)適房申請要根據各自對應的房源工程進(jìn)度來(lái)定。經(jīng)過(guò)閔行和徐匯的試點(diǎn)之后，全市性的推開(kāi)工作將在明年進(jìn)行。(記者錢(qián)培堅)