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　　伴隨著(zhù)國家公布二手房營(yíng)業(yè)稅明年“2改5”的聲音，省會(huì )二手房交易日益火爆，與政策出臺前夕相比交易量增長(cháng)了20%~30%。市地稅局有關(guān)人士分析，隨著(zhù)新?tīng)I業(yè)稅政策實(shí)施時(shí)間的即將到來(lái)，預計到元旦前都會(huì )是過(guò)戶(hù)交易的高峰期。

　　現 場(chǎng)

　　工作人員延長(cháng)辦公時(shí)間

　　昨日，在市房產(chǎn)市場(chǎng)交易大廳里排隊等待辦理業(yè)務(wù)的人一直絡(luò )繹不絕�！芭抨牭娜颂�多了，我們拿了號都在大廳等著(zhù)，中午吃飯就和同事?lián)Q著(zhù)等，就怕吃完飯來(lái)得晚了拿的號作廢，還得重新排隊�！币晃辉诂F場(chǎng)等待辦理業(yè)務(wù)的中介人士告訴記者。

　　據了解，由于昨日辦理業(yè)務(wù)的人較多，房產(chǎn)交易大廳的營(yíng)業(yè)時(shí)間也不再準時(shí)地執行既定的上下班制度�！盀榱瞬蛔屓藗兌嗯艿诙�趟，人多的時(shí)候我們就盡量辦完為止�！笔械囟惗�分局相關(guān)人士介紹，昨日中午因為人多下不了班，就把盒飯送到了稅務(wù)窗口工作人員處，一邊吃飯一邊辦公，節省市民等待的時(shí)間。

　　數 據

　　二手房過(guò)戶(hù)數較平時(shí)翻番

　　“昨天辦理房產(chǎn)交易的數量比上周明顯多了很多�！碑斢浾咴�(xún)問(wèn)當前二手房交易狀況時(shí)，石家莊橋東、橋西稅務(wù)窗口的工作人員不約而同地表示。

　　“國家公布二手房營(yíng)業(yè)稅‘2改5’政策后，近兩周前來(lái)咨詢(xún)關(guān)于政策細節問(wèn)題的市民真是絡(luò )繹不絕�！睒驏|稅務(wù)窗口的工作人員介紹說(shuō)。

　　據介紹，昨日橋東、橋西兩個(gè)稅務(wù)窗口共受理二手房交易業(yè)務(wù)180戶(hù)，而在上周政策出臺的首日，交易量約在130戶(hù)，與上周五相比增長(cháng)了38%左右，與平時(shí)相比則翻了近一番�！皾M(mǎn)2年不滿(mǎn)5年趕著(zhù)過(guò)戶(hù)的普通住房占比較大，還有一部分不滿(mǎn)2年的普通住房，害怕明年不能再享受差額納稅，也趕著(zhù)來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易�！�

　　據辦理交易的相關(guān)人士介紹，受優(yōu)惠政策即將到期影響，從11月份開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)交易的人群就多了起來(lái)，進(jìn)入12月份更加明顯，政策出臺前夕相比平時(shí)增長(cháng)20%~30%。其中，滿(mǎn)2年上市交易的約占總交易量的70%。

　　預 測

　　年前可能要現交易高潮

　　市地稅局有關(guān)人士指出，政策影響大概會(huì )有兩三天的消化期，伴隨著(zhù)營(yíng)業(yè)稅新政策的即將實(shí)施，到昨日政策出臺的影響已經(jīng)開(kāi)始逐漸顯現，預計到元旦前都會(huì )是過(guò)戶(hù)交易的高潮。二手房的交易量會(huì )激增，突擊過(guò)戶(hù)的數量會(huì )比以往更有明顯增加。

　　“受營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策終止的影響，明年一季度的二手房成交量肯定要受到影響�！笔�會(huì )嘉美中介總經(jīng)理王輝說(shuō)，稅費交易優(yōu)惠政策的取消，其實(shí)是國家抑制投資購房的一個(gè)政策信號，影響的不僅是需要買(mǎi)房的人和已經(jīng)買(mǎi)房入市的炒房人，還將影響因房?jì)r(jià)飛漲而將要進(jìn)入樓市炒房的人。需求的減少或許將使二手房市場(chǎng)在12月上升到歷史頂峰以后開(kāi)始出現成交量下調，特別是去年積壓的剛性需求及改善性需求在今年已充分釋放，加上年關(guān)將近，二手房市場(chǎng)季節性進(jìn)入淡季，營(yíng)業(yè)稅恢復后導致的交易成本增加肯定要對市場(chǎng)成交量產(chǎn)生抑制作用�！�