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　　廉租房選房再遇冷。而對合肥那些收入“高不成、低不就”的“夾心層”來(lái)說(shuō)，他們存錢(qián)的速度永遠趕不上房?jì)r(jià)，而他們又不適合經(jīng)適房和廉租房的審核條件。他們希望如果合肥經(jīng)濟適用房和廉租房的審核條件能再寬一些，他們的生活將更美好。

　　無(wú)主房19日再嫁

　　備受關(guān)注的合肥首批廉租住房——“濱湖惠園”一期446套房屋12月9日通過(guò)搖號確定了各自的主人，這兩天在進(jìn)行有序選房。從已經(jīng)結束的一人戶(hù)選房結果來(lái)看，119戶(hù)中有十多戶(hù)由于多種原因沒(méi)有選房。

　　市住房保障中心負責人孫浩介紹，想選房子的還有這一天補選機會(huì )——本月19日，19日后所有的選房工作結束。一小部分搖中號者最后棄選原因很多，有的是到了現場(chǎng)后而猶豫是選房還是繼續拿租金補貼，有的則是因特殊情況而放棄�！坝幸粋�(gè)二人戶(hù)因要和父母同住而房子太小不得不放棄�！�

　　是繼續拿租金補貼還是選擇實(shí)物配租？這個(gè)問(wèn)題讓有些人很鬧心，有的一人戶(hù)考慮到因可以和父母或親戚同住而選擇繼續拿租金補貼，有的二人戶(hù)、三人戶(hù)考慮到所拿租金補貼額度不低、居住在濱湖到市中心打工不方便而棄選。孫浩認為，和父母或親戚同住畢竟不是長(cháng)久之計。

　　對于因棄選而留下的多余房子，將與很快推出的第二批廉租住房——經(jīng)開(kāi)區天門(mén)湖小區合并納入搖號范圍。目前，天門(mén)湖小區已裝修完畢，正在進(jìn)行竣工驗收。 (孫林)

　　購房“夾心層”何時(shí)不受兩頭氣

　　存款速度跑不過(guò)房?jì)r(jià)

　　“不是我不明白，只是這世界變化太快，用這句話(huà)來(lái)形容目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂恰如其分�！币恢豹q豫著(zhù)是否步入“房奴一族”的張飛直搖頭，2008年下半年到2009年前幾個(gè)月的樓市低迷，一直讓其懷著(zhù)“房?jì)r(jià)還要跌”的僥幸，但合肥房市近幾個(gè)月的狀態(tài)，讓其“遺憾沒(méi)有早下手成為房奴”。

　　也難怪張飛遺憾，縱觀(guān)合肥房?jì)r(jià)，早已從年初的均價(jià)3000多元飆升到5000元左右。市房產(chǎn)局最新公布數據顯示，11月份市區商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格為4732.91元/平方米。從工作到現在已5年，張飛省吃?xún)�用存款8萬(wàn)余元，老想著(zhù)再看看房?jì)r(jià)能否跌，哪里想到房?jì)r(jià)曲線(xiàn)一直在上揚�！跋胂胍荒晗聛�(lái)存下的那點(diǎn)錢(qián)，哪里趕得上房?jì)r(jià)飆升速度�！睆堬w后悔當初沒(méi)有“砸鍋賣(mài)鐵、大舉外債按揭買(mǎi)下一套房”。

　　本月上旬，市政協(xié)委員、安徽華夏旅游學(xué)校校長(cháng)王衛東呼吁，合肥的“雙限房”應盡快上馬。所謂雙限房，就是限套型、限房?jì)r(jià)。目前北京、福州、青島、天津等城市相繼推行“雙限房”，因此王衛東建議合肥市政府及相關(guān)部門(mén)盡快出臺《合肥市限價(jià)商品住宅銷(xiāo)售管理辦法》。

　　經(jīng)適房990套尚“無(wú)主”

　　但來(lái)自市房產(chǎn)部門(mén)的聲音透露，合肥暫不考慮建“雙限房”�？紤]到目前推出“雙限房”的城市房?jì)r(jià)非常高，經(jīng)濟適用房和普通商品房房?jì)r(jià)懸殊。而雙限房的定價(jià)空間不大。

　　“目前已建成的兩個(gè)經(jīng)濟適用房小區滯銷(xiāo)990套�！笔蟹慨a(chǎn)局有關(guān)負責人介紹，2007年-2009年期間，合肥建成濱湖惠園和丁香花園經(jīng)濟適用房小區2個(gè)。其中，丁香花園336套房屋至今仍有65套沒(méi)有售出�！盀I湖惠園”2004套經(jīng)適房至今仍有925套“無(wú)人認購”。加上丁香花園滯銷(xiāo)的65套房屋，目前全市有990套經(jīng)適房處于“無(wú)主”閑置狀態(tài)。

　　經(jīng)適房滯銷(xiāo)，究其原因，一是部分申購戶(hù)“主觀(guān)上”嫌其60平方米套型面積過(guò)小。二是商業(yè)銀行對這些低收入家庭心存顧忌、設置重重障礙，部分申購戶(hù)無(wú)法獲得按揭貸款。而合肥經(jīng)適房的目前近3000元的價(jià)格問(wèn)題，依然困擾著(zhù)實(shí)際享受人員，部分低收入真正夠資格者實(shí)在拿不出錢(qián)來(lái)買(mǎi)房。

　　保障住房或惠及夾心層

　　一方面目前合肥在建廉租住房項目共計15個(gè)，范圍覆蓋廬陽(yáng)區，瑤海區，高新、經(jīng)開(kāi)和新站三個(gè)開(kāi)發(fā)區，濱湖區以及肥東、肥西和長(cháng)豐三縣。初步統計，今明兩年可供房源4458套，而目前市區申請實(shí)物配租家庭不到2000戶(hù)，不到保障總數的一半。

　　市住房保障中心負責人孫浩說(shuō)，中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求。加強廉租住房等保障性住房建設，合肥在這方面將會(huì )有更多投入。另一方面經(jīng)濟適用房和廉租住房的申購條件不斷放寬，將逐漸惠及合肥的購房夾心層。