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　　中新社北京十二月二十一日電(記者 阮煜琳)與今年北京新房市場(chǎng)交易量增長(cháng)一倍的火爆相比，今年北京二手房市場(chǎng)交易更為輝煌。二00九年，北京二手房銷(xiāo)量超過(guò)二十萬(wàn)套，成交總量接近前三年的總和，成交量漲幅同比猛增兩倍有余。

　　根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數據顯示，二00九年北京二手房市場(chǎng)的住宅網(wǎng)簽總量為二十六點(diǎn)七萬(wàn)套。根據全國性的房地產(chǎn)中介連鎖公司我愛(ài)我家市場(chǎng)戰略研究中心估算，剔除網(wǎng)簽與過(guò)戶(hù)間可能存在的錯誤率，實(shí)際過(guò)戶(hù)總數可達二十一點(diǎn)四萬(wàn)套。

　　我愛(ài)我家表示，全年保增長(cháng)、促發(fā)展的宏觀(guān)基調，以及一系列惠市政策的共同作用下，二00九年，北京二手房成交總量接近前三年的總和，并創(chuàng )下近十年來(lái)北京二手房市場(chǎng)交易總量的最高值，成交量漲幅同比增長(cháng)超過(guò)百分之二百。

　　與此同時(shí)，二手房?jì)r(jià)格也飆升至歷史高點(diǎn)。二00九年二月份，北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為每平米一萬(wàn)零九百元人民幣，截至目前，北京二手房交易均價(jià)已超過(guò)每平米一點(diǎn)六萬(wàn)元人民幣。而北京城八區的價(jià)格漲勢則更為迅猛，年末交易均價(jià)每平米一點(diǎn)八萬(wàn)元，較年初增長(cháng)超過(guò)百分之五十。

　　我愛(ài)我家表示，二00九年全年的市場(chǎng)狀況顯示，北京四環(huán)內的大部分區域二手房市場(chǎng)價(jià)格漲幅均超過(guò)六成，內城核心區域漲幅接近百分之百。(完)