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　　近日，記者獲悉，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )的一項調研報告表明,重慶提出“6.5年購房”的調控目標有科學(xué)依據。據了解，重慶市政府為“宜居重慶”建設此前提出了“6.5年購房”的調控目標。

　　“市政府所說(shuō)‘6.5年’實(shí)際上是一個(gè)房?jì)r(jià)收入比,任何市民都可根據這個(gè)收入比,來(lái)測算自己的買(mǎi)房時(shí)間�！笔蟹繀f(xié)相關(guān)人士稱(chēng)，政府測算的6.5年有三個(gè)界定條件,一是主城區有正常收入的雙職工家庭,二是指購買(mǎi)90平方米以下的住房,三是指購買(mǎi)中低價(jià)位商品住房。

　　該報告對目前重慶房?jì)r(jià)收入比進(jìn)行了認真測算：按照重慶主城職工2008年人均收入30575元,折算為雙職工三口之家戶(hù)均收入61150元。同年主城新房平均單價(jià)3834元,按人均30平方米、戶(hù)均90平方米計算出的房?jì)r(jià)收入比為5.64。也就是說(shuō),按照去年的行情來(lái)算,市民5.64年就可以買(mǎi)房。

　　市房協(xié)人士認為，由于房?jì)r(jià)和人們收入指標處在變動(dòng)中,房?jì)r(jià)收入比是一個(gè)動(dòng)態(tài)指標。房?jì)r(jià)收入比5.64是去年的數值。今年春季后重慶房?jì)r(jià)漲幅過(guò)快，1-10月主城商品住房均價(jià)達到每平方米4087元.。雖然居民收入也在快速增長(cháng)，但對于2009及2010年能否繼續確�！�6.5購房”的調控目標,構成了不小的壓力。