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　　-今年房地產(chǎn)有了比較快的恢復，但同時(shí)房?jì)r(jià)在一些地區和城市上漲過(guò)快，也引起了中央高度重視。

　　-只要政府不是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是經(jīng)過(guò)深入調查研究，統籌考慮各方面的情況，制定長(cháng)遠的規劃和政策，使房地產(chǎn)有一個(gè)穩定發(fā)展的局面，是可以做到的。

　　網(wǎng)民：房?jì)r(jià)漲得太快了，一平方米每個(gè)月竟然漲了1000塊錢(qián)，請總理談一談房?jì)r(jià)的問(wèn)題。

　　溫家寶：我就知道網(wǎng)民關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。因為我每天上網(wǎng)看到大量網(wǎng)民的意見(jiàn)，甚至很尖銳的批評。因為房子對于每個(gè)人來(lái)講都關(guān)乎他們的切身利益。今年房地產(chǎn)有了比較快的恢復，但同時(shí)房?jì)r(jià)在一些地區和城市上漲過(guò)快，也引起了中央高度重視。其實(shí)如何使房地產(chǎn)建設能走入一個(gè)健康的軌道，首先還需要弄清楚政府要做什么，市場(chǎng)要做什么。既發(fā)揮市場(chǎng)機制的作用，又發(fā)揮政府調控的作用。在這里我只講一講政府應該做的事情。

　　第一，要加大保障性住房建設力度，加快棚戶(hù)區的改造。對這兩項工作，在資金、土地以及稅收上，都要給予優(yōu)惠和保障。

　　第二，要鼓勵居民購買(mǎi)自住房和改善性用房。同時(shí)，要采取措施抑制投機。中國的國情決定了我們的住房必須堅持安全、經(jīng)濟、適用和省地的原則，特別要重視中小套型和中低價(jià)位房屋的建設。

　　第三，要運用好稅收、差別利率以及土地政策等經(jīng)濟杠桿加以調控，穩定房地產(chǎn)的價(jià)格。

　　第四，要維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊捂盤(pán)惜售、占地不用、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規的行為。

　　我覺(jué)得只要政府有決心解決這個(gè)問(wèn)題，而且不是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是經(jīng)過(guò)深入調查研究，統籌考慮各方面的情況，制定長(cháng)遠的規劃和政策，使我國的房地產(chǎn)有一個(gè)穩定發(fā)展的局面，這是可以做到的。 （重慶晨報）