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　　在買(mǎi)房人“邊走邊看”的同時(shí)，不少賣(mài)家也持觀(guān)望態(tài)度。記者在采訪(fǎng)中了解到，蘇州樓市明年首月僅推出10多家新盤(pán)，并且集中在蘇州工業(yè)園區和吳中區，市區范圍內尚沒(méi)有推盤(pán)消息。

　　江蘇近日出臺政策，居民購買(mǎi)自住和改善型普通商品住房，實(shí)行1%的契稅適用稅率。明年的房?jì)r(jià)走勢如何，如今還是個(gè)未知數，而這樣的不確定性在下個(gè)月的推盤(pán)量上也得到了印證。據365地產(chǎn)家居網(wǎng)統計，2010年1月蘇州樓市加推或開(kāi)盤(pán)量，較2009年12月明顯減少，目前僅有10多個(gè)新推樓盤(pán)計劃。從推盤(pán)情況來(lái)看，蘇州工業(yè)園區占據“半壁江山”，大房型和精裝房成為明年初該區房品主流。除了工業(yè)園區外，吳中區個(gè)別房源也有加推動(dòng)作，但整體推盤(pán)量有限，市區范圍目前沒(méi)有推盤(pán)消息。

　　與去年相比，蘇州2010年開(kāi)局首月的推盤(pán)略顯冷清。蘇州工業(yè)園區某房產(chǎn)代理機構分析員表示，在政策不確定的情況下，多數房產(chǎn)商選擇暫緩腳步，不會(huì )大舉出手加推新房源。

　　吳中地產(chǎn)總經(jīng)理張峰雨在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將是考驗開(kāi)發(fā)商功底的時(shí)候�！霸诮�(jīng)過(guò)2009年市場(chǎng)行情的強力反沖之后，明年的蘇州樓市將會(huì )維持高位增長(cháng)，政府、開(kāi)發(fā)商、消費者形成新的博弈局面�！睆埛逵暾J為，目前國家政策尚不明朗，明年的房企更需要練內功。投資和投機型的房子將會(huì )受到一定沖擊，只有剛性需求產(chǎn)品，才是風(fēng)險低、受消費者青睞和需要的。 (記者 劉巍巍)