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　　明天是二手房交易享受營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠的最后一天，面對可能出現的納稅人“最后沖刺”，地稅部門(mén)、房屋登記大廳、中介公司都做了相關(guān)“預案”。

　　地稅部門(mén)

　　部分區縣設緩沖措施

　　昌平區地稅局采取了“先行受理，暫緩審核”措施，今明兩天把二手房契稅繳費改為收預約材料，只要在年內完成網(wǎng)簽、資料齊全的二手房買(mǎi)賣(mài)雙方都可預約1月10日之前的任何一個(gè)工作日，按照“老政策”繳納營(yíng)業(yè)稅。

　　門(mén)頭溝地稅局規定，網(wǎng)簽時(shí)間在12月31日前，而且提交了涉稅資料的納稅人，明天如果辦理不完，可以延后辦理，并享受優(yōu)惠政策。

　　此前，朝陽(yáng)區啟動(dòng)了應急預案，包括周末正常辦公延長(cháng)辦公時(shí)間、增設窗口、增加受理咨詢(xún)人員等。對于明年1月1日大限前最后一波沖刺，朝陽(yáng)地稅表示將全力應對，協(xié)助市民辦稅。

　　海淀地稅的應急預案也早就啟動(dòng)�！懊魈炜赡軙�(huì )達到最高峰，至少要加班到夜里12點(diǎn)了”，海淀地稅的工作人員表示，“只要是在午夜12點(diǎn)之前交齊材料，保證都能享受優(yōu)惠政策�！�

　　豐臺地稅負責人表示，“明天會(huì )到最后一個(gè)納稅人辦完才下班�！�

　　登記大廳

　　做好熬夜加班準備

　　市住建委房屋權屬登記中心相關(guān)負責人今天上午表示，明天是營(yíng)業(yè)稅的最后一天，各個(gè)大廳已經(jīng)做好站好最后一班崗，熬夜加班的準備。

　　這位負責人特別解釋?zhuān)�房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是繳納稅費之后的一個(gè)交易環(huán)節，理論上，只要雙方明天繳納完稅費，不必急著(zhù)當天辦理過(guò)戶(hù)，10月4日辦理也一樣。但因為房屋過(guò)戶(hù)登記才是確保交易有效的法律憑證，實(shí)際交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方擔心“夜長(cháng)夢(mèng)多”、對方反悔，覺(jué)得只有辦完過(guò)戶(hù)，心里才踏實(shí)，所以才著(zhù)急過(guò)戶(hù)�！叭绻�有些區縣辦理到夜里12點(diǎn)，我們肯定也會(huì )跟著(zhù)順延，現在買(mǎi)一套房不容易，我們會(huì )盡最大的力量為大家服好務(wù)�！�

　　中介公司

　　“受影響交易”繳稅優(yōu)先

　　鏈家地產(chǎn)相關(guān)人士向記者介紹說(shuō)，25日公司內部發(fā)了一個(gè)緊急通知，要求各門(mén)店把受影響的交易統計一下，優(yōu)先辦理。近兩天急著(zhù)繳稅的交易有兩種：一種是最近剛剛簽約，目前正好能趕上的，符合營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠條件的；二是簽約較早，但交易一方由于沒(méi)時(shí)間，或錢(qián)不夠，之前沒(méi)及時(shí)辦理的。由于這兩部分人比較著(zhù)急，造成近期繳稅人數有所增加。

　　對于明天是否會(huì )出現集中沖刺、造成各大廳關(guān)不了門(mén)的情況，多數中介機構預測可能不太會(huì )。首先，這個(gè)政策出來(lái)有20多天了，20天的緩沖期也不算短，急著(zhù)交易的買(mǎi)賣(mài)雙方也有所準備，各區縣地稅局、房屋登記大廳、中介公司也都提前做好了“疏堵”措施，因此，這兩天，辦理繳稅、過(guò)戶(hù)的人肯定不會(huì )太少，但也不至于關(guān)不了門(mén)。 (記者姚麗穎 李海霞)