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　　2009年末，又到樓市敏感期。市場(chǎng)到底會(huì )怎么樣，也許看看2010年1月新開(kāi)樓盤(pán)的情況就知道了。據統計，目前有15個(gè)樓盤(pán)打算在2010年搶個(gè)開(kāi)門(mén)紅，其中剛邁入萬(wàn)元時(shí)代的丁橋、閑林和臨平等板塊都有新盤(pán)或者續推房源入市。

　　“這兩天政策出來(lái)的蠻多，看樣子中央要下決心給樓市降降溫了�！币晃粍倧聂浯涑强捶砍鰜�(lái)的吳先生告訴記者，他想趁這段“冷靜期”來(lái)淘淘房，“今年已經(jīng)空手而回了，明年想買(mǎi)套大點(diǎn)的改善下�！�

　　新盤(pán)不多

　　僅閑林兩個(gè)

　　竹影翠庭，一個(gè)新的樓盤(pán)將在明年進(jìn)入人們的視線(xiàn)。據了解，該樓盤(pán)將于明年1月16日開(kāi)盤(pán)，推出3號樓和4號樓，一共有房源230套，主要以85m2、89m2的兩房和41m2的一房戶(hù)型為主。

　　記者在售樓現場(chǎng)發(fā)現，前來(lái)看房的人并不是很多，大多是來(lái)探探情況，“現在樓市沒(méi)有前段時(shí)間那么火爆了，我們就是來(lái)了解下情況�！绷_女士帶著(zhù)自己的孩子在沙盤(pán)前精挑細選。

　　“我們這期開(kāi)盤(pán)的戶(hù)型都是比較小的，房?jì)r(jià)相對比較便宜�！笔蹣切〗阏f(shuō)許多都是閑林鎮上的購房者�！翱們r(jià)一般在70萬(wàn)元左右。對于參加工作不久、經(jīng)濟實(shí)力不強的首次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，月供2000多元，壓力不大�！�

　　同在閑林的東海閑湖城是明年初的一個(gè)大盤(pán)，閑湖城預計將于1月開(kāi)盤(pán)，推52套院落排屋，戶(hù)型面積180~200M2，預計均價(jià)25000元/平方米。記者在售樓處了解到，一期排屋項目目前已經(jīng)結頂，現正進(jìn)入外墻粉刷階段�！拔覀凂R上要推出兩間樣板房，是200m2左右的院落排屋�！币晃恍贞惖男〗銓τ浾哒f(shuō)，這兩個(gè)禮拜來(lái)看房的人大多是手頭有一定資金的老板，主要以自住居多。

　　續推盤(pán)占主導

　　但數量不多

　　除閑湖城和竹影翠庭是新盤(pán)外，1月樓盤(pán)多數是老盤(pán)新推。翡翠城預計在1月中旬推出梅苑1號、3號和5號樓，總計140多套房源，戶(hù)型面積在90m2~185m2。

　　“這部分房源價(jià)格很有可能上調，但具體多少我們還在制定中�！笔蹣翘幍墓ぷ魅藛T表示翡翠城在11月28日推出的蘆苑3號樓售價(jià)已經(jīng)在15000多元/平方米。

　　這位工作人員還告訴記者目前有許多購房者都在觀(guān)望市場(chǎng)，許多本來(lái)有下單意愿的購房者都選擇等到明年開(kāi)春，他們覺(jué)得那個(gè)時(shí)候政策會(huì )更明朗些。

　　此外，位于臨平的綠城藍庭預計2010年1月上旬推出親水景觀(guān)電梯公寓——凌霄院組團，其中1號、3號、4號三幢小高層首先推出，總計100多套房源，售價(jià)在9000~10000元/m2。據悉，此批房源將于12月5日開(kāi)始認購，交5萬(wàn)意向金即可選號，預計2011年年底交付。

　　丁橋板塊的廣宇上東城也將再度出擊，二期將在1月15日開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推出總計60套房源，戶(hù)型面積在68~128m2。

　　一些售樓中心的工作人員告訴記者，他們會(huì )針對現在隨時(shí)可能轉冷的市場(chǎng)情況，來(lái)調整房源的放量，因此，1月份的房源都只是試探性地放量。