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　　中新網(wǎng)1月3日電　據香港文匯報從廣東發(fā)回的報道稱(chēng)，雖然前海開(kāi)發(fā)是09年深港兩地最炙手可熱的話(huà)題之一，但卻不是地產(chǎn)界最熱的片區。業(yè)界人士表示，前海區域至今未見(jiàn)藍圖雛形，預計要到2至3年后才能引起香港投資者的關(guān)注。

　　前海地區位于珠江入�？诘难屎硪�地，伶仃洋東側，蛇口半島西部，是目前深圳特區內尚未開(kāi)發(fā)的最大一塊處女地。這里是粵港澳世界級都會(huì )區建設中的重要節點(diǎn)，規劃為深港現代服務(wù)業(yè)合作區，即未來(lái)“珠三角的曼哈頓”。深圳市規劃和國土資源委員會(huì )日前懸紅500萬(wàn)，面向全球征集其概念規劃，涉及范圍更比早先設定的面積擴大了3平方公里，達18.04平方公里，更靠近寶安中心區。

　　目前，前海片區有地產(chǎn)項目如諾德國際出售，均價(jià)每平米1.8萬(wàn)元，投資者以本地為主而鮮見(jiàn)港客。深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示，“深港現代服務(wù)業(yè)合作區只是一個(gè)概念，還有很多具體問(wèn)題需要解答，如未來(lái)的金融機構將主要聘請本地員工還是香港員工？只有這些都明確了，投資者意愿才會(huì )更加強烈�！�

　　據悉，深圳市規劃和國土資源委員將在5月中旬評審概念規劃，并公布最終方案。下半年，前海片區將正式開(kāi)工建設。