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　　跨越2009年和2010年分界點(diǎn)的南京樓市出現了冰火兩重天的景象。2009年的最后幾天，樓市認購與成交持續紅火，進(jìn)入元旦小長(cháng)假后，三天時(shí)間全市住宅成交僅7套。

　　據南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統計數據顯示，上周(2009年12月28日至2010年1月3日)南京樓市共認購商品住宅1929套，成交3199套，日均認購276套。2009年底的最后幾天，不管是成交量還是認購量都出現了本年度較高的數值。特別是成交量方面，2009年最后一天飆升至1199套，也是近年來(lái)的新高。然而進(jìn)入2010年的三天里，樓市成交迅速降至冰點(diǎn)。

　　據介紹，南京樓市在元旦前持續紅火的原因是不少購房者希望趕上優(yōu)惠政策末班車(chē)。根據2008年南京市出臺的相關(guān)政策，只要是在2009年12月31日之前購買(mǎi)商品房，90平米以下和144平米以上都可以享受1%的購房補貼，90-144平米之間可以享受0.5%的購房補貼。

　　另一方面，進(jìn)入新年后成交量突然下降的原因在于，新政出臺后影響了消費者的預期，不少人打算觀(guān)察一段市場(chǎng)走向再出手。同時(shí)，許多樓盤(pán)因去年銷(xiāo)售井噴后所剩多數是尾盤(pán)，在去年房?jì)r(jià)高漲過(guò)后，可供市場(chǎng)選擇的房源較少。(記者鄧華寧)