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　　“我們今天正常上班，只是對遲到要求不那么嚴了。昨天，我們溜溜坐了一天，一人沒(méi)有，不知道今天會(huì )怎么樣�！鄙衔�9點(diǎn)半，剛剛上班的小周對記者說(shuō)。據了解，昨天的風(fēng)雪擋住了不少人的看房路，各中介門(mén)店的看房人均明顯減少，一些中介公司的郊區門(mén)店甚至出現了一天無(wú)人登門(mén)的現象。今天房屋中介門(mén)市正常迎客，基本都在9點(diǎn)準時(shí)開(kāi)門(mén)，還有公司明確規定，離門(mén)店10公里以上的員工，上班時(shí)間以10點(diǎn)為準。

　　昨有門(mén)店一天無(wú)客

　　小周是一家中介公司亦莊上海沙龍店的經(jīng)紀人，他向記者介紹說(shuō)：“昨天因為下大雪，一個(gè)人沒(méi)有，這在我印象里還是第一次�！泵缆�(lián)物業(yè)市場(chǎng)部總監張大偉也說(shuō)：“我昨下樓時(shí)，順道看了看樓下的幾家中介，都沒(méi)人，這還是城里的門(mén)店，郊區的門(mén)店肯定更沒(méi)人了。我們青年路、通州有門(mén)店也一天沒(méi)人�！�

　　根據經(jīng)驗，昨天大雪，看房、咨詢(xún)的肯定能往后推就都推了，但約好正式簽約的一般不會(huì )，這也是昨天本市網(wǎng)簽量達到28套，比1號、2號的13套、17套多一些的原因。

　　房?jì)r(jià)未見(jiàn)明顯變化

　　今年元旦是二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策調整后的首個(gè)假期，再加上昨天大雪影響，二手房成交量雖然明顯，但成交價(jià)卻未受影響。一家中介富力城店的相關(guān)負責人對記者說(shuō)：“之前，許多人預期房?jì)r(jià)會(huì )有所調整，特別是受營(yíng)業(yè)稅影響的3至5年房源，但從我們這幾天的成交來(lái)看，房?jì)r(jià)依然比較堅挺，以我們剛剛成交的一套富力城C區東南朝向的130平方米小三居為例，去年11月、12月成交價(jià)在30500元左右，目前基本還是這個(gè)價(jià)格，裝修略好一些，昨天的成交價(jià)是每平方米30700元�！边^(guò)節期間看房、簽約的，基本都是自住的剛性需求，所以，除非出國、家里有病人急需用錢(qián)的，房?jì)r(jià)可能會(huì )降一些，即使成交量小一些，暫時(shí)房?jì)r(jià)也不會(huì )明顯降下來(lái)。

　　對于這幾天的成交價(jià)格未降，記者也從我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)的相關(guān)人士處得到證實(shí)，如西北四環(huán)的華清嘉園的均價(jià)仍是35000元，回龍觀(guān)的價(jià)格區間仍是13000元至14000元。

　　對于沒(méi)有趕上去年“末班車(chē)”的營(yíng)業(yè)稅，鏈家市場(chǎng)部相關(guān)人士介紹，仍以客戶(hù)支付為主，有個(gè)別客戶(hù)要求房主分擔。

　　元旦行情對今年大勢無(wú)影響

　　雖然，元旦節日三天假期的成交量不足百套，昨天有門(mén)店還出現一天無(wú)人登門(mén)的現象，但多家中介機構均認為，元旦假日本來(lái)也是二手房成交的淡季，這與今年二手房市場(chǎng)的整體行情不“掛鉤”。

　　我愛(ài)我家相關(guān)負責人介紹，根據他們全市350家門(mén)店統計，雖然元旦長(cháng)假期間二手房簽約量和客戶(hù)到訪(fǎng)量明顯下降，但是許多區域房源掛牌量與節前基本持平，多數房主認為，今年房?jì)r(jià)走勢與去年大同小異。從全市范圍來(lái)看，各門(mén)店沒(méi)有出現集中拋售二手房的情況，簽約量減少的同時(shí)，二手房成交價(jià)格仍保持平穩，未來(lái)下降的可能性也不大。另外，今年二手房成交量雖然不會(huì )出現去年那樣的火爆行情，但全年的成交總量應該也能達到20萬(wàn)套左右，比去年少二三成。 (記者李海霞)