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　　作為2009年的“收官之作”，上月武漢樓市住宅銷(xiāo)量明顯下降，含江夏、黃陂在內，全市在售商品住宅銷(xiāo)售6260套，比去年11月減少了1805套，降幅為22.38%。

　　武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數據顯示，上月住宅成交套數，回復到了去年初“小陽(yáng)春”以前的水平。受高價(jià)壓力，上月漢口、武昌和漢陽(yáng)中心區銷(xiāo)量全面下降。與此相反的是，項目較少的青山片、古田片成交不錯。主要是因為一些優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)加推，在供應量少的情況下導致區域成交量一度走高。

　　而上述三大中心區價(jià)格太高。像漢口中心區成交均價(jià)達到了8598元/平方米，不僅創(chuàng )下了歷史新高，而且區域內眾多樓盤(pán)已經(jīng)攀上萬(wàn)元大關(guān)；武昌中心區雖然去年12月份高價(jià)盤(pán)成交減少、導致均價(jià)略微有所下降，但也逼近8000元/平方米。（楚天金報）

　　業(yè)內人士認為，上月住宅成交量下降，除了購房者難以承受高價(jià)外，部分城區樓盤(pán)供應量減少也是重要原因。一開(kāi)發(fā)商負責人介紹，去年底密集釋放的調控政策和對今年繼續出臺“二套房”貸等政策的預期，導致大量普通購房者保持觀(guān)望，一些原本中意市區高價(jià)盤(pán)的投資客出手也日益謹慎。