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　　元旦以后省城氣溫直線(xiàn)下降，與之相伴的，還有省城的樓市。無(wú)論是一手房還是二手房，都已從年前的交易火熱陷入了冷清的境地，成交量都雙雙從節前的每天幾百套變成了幾十套，購房市民的觀(guān)望情緒明顯濃郁起來(lái)。

　　售樓處里沒(méi)人了，交易大廳也靜了

　　為了解節后省城樓市的情況，記者走訪(fǎng)了省城的幾家樓盤(pán)和二手房交易市場(chǎng)，冷清的場(chǎng)面隨處可見(jiàn)，與節前的處處火熱形成了鮮明對比。

　　“你是到我們這里來(lái)的第三位客人，節后售樓處就很冷清了，元旦三天假也很少人來(lái)�！备咝聟^一家樓盤(pán)的售樓人員告訴記者，該樓盤(pán)前陣子推出了公寓，已經(jīng)賣(mài)出了不少，現在可售的已經(jīng)不多了，來(lái)看房子的人也更少了。由于基本沒(méi)有人來(lái)，售樓人員都躲進(jìn)售樓處的其他房間里，大廳里只留下一個(gè)人值班。

　　在省城東部另一家樓盤(pán)，大廳里同樣見(jiàn)不到人，售樓小姐都聚在大廳最里面的服務(wù)臺后聊天�！斑@個(gè)時(shí)候是售樓的淡季，我們也沒(méi)再往外推房子，在售的也只剩下頂層了�！笔蹣侨藛T表示要在春節后再往外推幾座樓，但是對元旦后這段時(shí)間的銷(xiāo)售不太看好。

　　在市中心的一家樓盤(pán)，由于元旦后剛推出了部分房源，情況稍微好一點(diǎn)。但記者進(jìn)入展廳時(shí)，也只有三四位客人在向售樓小姐了解情況，與節前看房人在這里都顯得很著(zhù)急的情況已經(jīng)大不相同。

　　在濟南市房產(chǎn)交易大廳，雖然僅隔幾日，但大廳里的喧囂和繁忙已經(jīng)蕩然無(wú)存，工作人員顯得很安靜很從容。在二手房交易大廳，里面也只有十多位市民在辦理業(yè)務(wù)，許多窗口前都空著(zhù)。旁邊的住房交易繳稅大廳更是顯得空空蕩蕩，下午4點(diǎn)時(shí)，只有四五位市民在辦理業(yè)務(wù)，稅務(wù)人員比較悠閑。

　　買(mǎi)房的選擇觀(guān)望，賣(mài)房的也猶豫不決

　　節前市場(chǎng)的火熱不僅體現在售樓處和交易市場(chǎng)的人流量上，還體現在每日的成交數據上。2009年下半年，濟南無(wú)論是一手房還是二手房，日成交100多套已屬于常態(tài)，尤其是年末，經(jīng)常一天200套以上。

　　記者4日從建設和房管部門(mén)了解到，一二手房在節后的日成交量已驟降為幾十套，其中還有不少是年前沒(méi)辦完的交易。據相關(guān)部門(mén)數據，濟南3日新建商品房的成交量是30多套，4日大約60套。濟南二手房網(wǎng)上簽約量截至4日下午6點(diǎn)僅有38套，不到去年末平均數字的五分之一。

　　與交易量驟降相伴隨的，還有大批購房者的觀(guān)望情緒。市民管先生元旦前一直忙著(zhù)到處看房子，他準備購買(mǎi)一套100多平方米的住宅。但在元旦后，管先生反而停了下來(lái)，元旦三天和女友到處逛了逛，但一家售樓處也沒(méi)去，一套房子也沒(méi)看�！胺凑�已經(jīng)漲到這個(gè)程度了，還能怎么漲��？今年國家還會(huì )再出臺調控政策，房?jì)r(jià)即使漲也不會(huì )再漲那么多了，不如再等等看看�！�

　　與管先生有同樣想法的人不少，樓市調控帶來(lái)的觀(guān)望情緒正在購房者中蔓延。省城一家中介的步女士失望地告訴記者，不光是買(mǎi)房子的，現在有不少賣(mài)房子的也已經(jīng)不知道房子究竟該是個(gè)什么價(jià)，所以干脆停止交易了�！百u(mài)房子的、房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商都在觀(guān)望�！�

　　而省城幾家即將推新房源的樓盤(pán)也表示，將來(lái)樓盤(pán)的價(jià)位無(wú)法給出，只能開(kāi)盤(pán)時(shí)再說(shuō)，因為那時(shí)的市場(chǎng)形勢現在肯定說(shuō)不上來(lái)。（生活日報記者 崔榮杰）