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日前,上海市政府辦公廳轉發(fā)了該市住房保障房屋管理局等五部門(mén)《關(guān)于本市貫徹國務(wù)院常務(wù)會(huì )議精神進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,從稅收信貸政策調整、加大普通商品住房供應、加快推進(jìn)住房保障、加強市場(chǎng)監管四方面采取措施,遏制地價(jià)、房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。
一是稅收、信貸政策體現抑制投資投機性購房,繼續支持首次和改善型購房。
營(yíng)業(yè)稅政策按照國務(wù)院常務(wù)會(huì )議規定,征免時(shí)限由2年恢復到5年。
契稅政策,調整前凡購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的個(gè)人,均能享受1%的稅率;調整后必須是首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的個(gè)人,須憑房地產(chǎn)交易中心出具的首次購房證明,方能享受1%的稅率。
個(gè)人所得稅政策,調整前規定個(gè)人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,個(gè)人不負擔個(gè)人所得稅;調整后將轉讓年限由2年恢復到5年;謴褪杖(gè)人購買(mǎi)普通住房的住房登記費和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量普通住房的交易手續費。(記者 李剛)
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