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　　期盼已久的新年終于來(lái)了，而重慶樓市積攢了許久的消費熱情，也在元旦這3天假期中集中爆發(fā)。

　　3天時(shí)間，開(kāi)發(fā)商們一反過(guò)去不怎么重視的常態(tài)，加緊頻頻出貨，一系列的亮相、放號、開(kāi)盤(pán)、加推，著(zhù)實(shí)令人目不暇接。

　　據不完全統計，僅元旦3天，重慶主城就有近20個(gè)(次)樓盤(pán)通過(guò)開(kāi)盤(pán)、加推推出新房源，總房源數量超過(guò)了1500套。據預測，1月下旬更是將達到高潮。

　　各樓盤(pán)元旦加緊出貨

　　兩大巨頭龍湖、金科自然是引領(lǐng)元旦走勢的大家。龍湖的東橋郡，3天到訪(fǎng)客戶(hù)接近400組；春森彼岸，3天到訪(fǎng)客戶(hù)700余組；還有龍湖.酈江，僅銷(xiāo)售就有10多套。

　　金科旗下的金科10年城、西城大院、陽(yáng)光小鎮，除了接待的來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)3天近2000人外，其趣味活動(dòng)的開(kāi)展，更增添了許多溫情感受。

　　緊接其后的是華宇。華宇.春江花月在元旦前，上演了開(kāi)盤(pán)和交房同時(shí)進(jìn)行的大動(dòng)作，效果出乎意料的理想。

　　特別值得一提的是，多個(gè)高端樓盤(pán)在元旦期間實(shí)現了聚焦的效果：棕櫚泉3號樓樓王所剩不多的房源引來(lái)了大量來(lái)訪(fǎng)者，并且有可觀(guān)的成交業(yè)績(jì)；

　　慶隆南山高爾夫的獨棟別墅也刮起了元旦旋風(fēng)。在缺貨大半年之后，其半山別墅組團“山外山”，3天時(shí)間就接待了客戶(hù)近300組，其中有一半以上都是外地客戶(hù)；

　　而西南地區規模最大的湖山高爾夫別墅、面積超過(guò)7500畝的上邦國際社區，其二期上郡組團，吸引了大批的客戶(hù)，元旦期間被迫進(jìn)行加推；

　　樣板房還沒(méi)開(kāi)放，房子就全部賣(mài)光。上演了這樣銷(xiāo)售奇跡的財信城市國際TT公寓，在元旦期間也持續升溫——其10號樓新房源，3天時(shí)間接待了800多組客戶(hù)，實(shí)現了銷(xiāo)售佳績(jì)。

　　同樣在1月放量的，還有康德國會(huì )山的商業(yè)部分。而趕在1月3日開(kāi)放了售房部的仁安龍城國際，一開(kāi)街就迎來(lái)了大批步行街的粉絲。此外，常青藤的緹香小鎮，協(xié)信阿卡迪亞、彩云湖1號、奧林匹克花園、公館1號、大川壹江城、首創(chuàng )十方界、長(cháng)安.錦繡城、融科海闊天空、光華觀(guān)府國際、萬(wàn)科渝園和朗潤園、中渝愛(ài)都會(huì )等等，都正在緊鑼密鼓地醞釀1月份的“出貨”行動(dòng)。

　　搶占2010年市場(chǎng)先機

　　“意料之中！”中原地產(chǎn)的何偉堅用了四個(gè)字來(lái)形容原本開(kāi)發(fā)商并不太重視的元旦樓市�！皳�我所知，近期面市的很多樓盤(pán)，出貨量都很大，各個(gè)樓盤(pán)基本是拿到預售證就開(kāi)始銷(xiāo)售，因為開(kāi)發(fā)商擔心利空政策會(huì )在短期內見(jiàn)效�！焙蝹�堅說(shuō)。

　　持同樣觀(guān)點(diǎn)的還有容磁機構總經(jīng)理王雪松。王雪松告訴記者，去年秋交會(huì )時(shí)，重慶多個(gè)樓盤(pán)無(wú)房可賣(mài)，最主要的原因是開(kāi)發(fā)節奏跟不上。而從去年11月份開(kāi)始，新房源大都到了面市的時(shí)候，所以市場(chǎng)供應量開(kāi)始放大。不過(guò)王雪松認為，元旦前后，各大在售樓盤(pán)的確出手頻頻，一方面是開(kāi)發(fā)商希望在利空政策見(jiàn)效前，盡可能地出貨回款。另一方面則是或多或少地想充分利用目前市場(chǎng)空檔期，進(jìn)行自己樓盤(pán)的強推，以打破當前樓市面臨的“房荒”。

　　“井噴表現出兩種心態(tài)：要么是看衰，想跑得快；要么是看好，積極反攻�！绷�業(yè)的沈光明認為�！拔覀�(gè)人覺(jué)得，一些大開(kāi)發(fā)商在此時(shí)進(jìn)行大規模的放量，更應該是為搶占2010年的市場(chǎng)先機而做出的一種務(wù)實(shí)行動(dòng)�！�

　　市場(chǎng)的溫暖，多少抵擋了陣陣寒意，金科一個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售部經(jīng)理說(shuō)，今年元旦完全不冷場(chǎng)。（重慶商報記者 甘輝）