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　　10天僅認購1200套住宅，相當于去年底2天的認購量

　　近期南京城氣溫驟降，上周日還飄起了小雪，而房地產(chǎn)市場(chǎng)的溫度同樣“冰凍”。網(wǎng)上房地產(chǎn)的統計顯示，今年前10天，南京只認購了1200多套商品住宅，僅相當于去年底兩天的認購量。

　　截止到昨天下午，房管部門(mén)的統計數據顯示，今年元月1日至元月10日南京全市的商品住宅認購量為1257套，平均每天只有120套，而在去年底，幾乎每一天的住宅認購量都在五六百套左右�！白疃嗟囊惶焓�12月19日，達到了796套呢”，河西一家樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理告訴記者，與那時(shí)的“瘋狂”相比，最近一周來(lái)看房的人明顯少了很多，觀(guān)望的心態(tài)在不斷加重�！百彿康恼�策優(yōu)惠減少了，買(mǎi)房人就指望開(kāi)發(fā)商能多給點(diǎn)促銷(xiāo)折扣�？墒菦](méi)接到通知啊，我們也不敢私自做主，就這樣僵持著(zhù)唄！”

　　安居客市場(chǎng)部人士認為，目前不僅一手市場(chǎng)冷清，連二手市場(chǎng)也迅速“退燒”，以南京為例，今年前10天的二手房交易量估計在七八百套左右，這與中央今年的政策密不可分。安居客分析人士也指出，通常每年春節前的市場(chǎng)都不溫不火，買(mǎi)房人的意愿普遍不高，到了三四月份，樓市政策的影響將被各方“消化”完畢，買(mǎi)賣(mài)雙方的心態(tài)調整業(yè)已到位，那時(shí)才是樓市真正全面啟動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)。(馬祚波)

　　又訊　昨日，南京市房管局發(fā)布消息稱(chēng)，去年該市商品房、二手房的總銷(xiāo)量占全省的四分之一左右，市場(chǎng)交易量創(chuàng )歷史最好水平。

　　房管部門(mén)表示，去年全年房地產(chǎn)投資、土地和上市指標均呈現逐月上升態(tài)勢。1-11月，全市實(shí)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資549億元，同比增長(cháng)20.9%；截至12月底，全年土地共成交381.97公頃，同比增長(cháng)1.69%。商品房新開(kāi)工面積為1006.61萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)27.4%；商品房竣工面積834.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)28.6%。

　　市場(chǎng)交易方面，南京去年商品住宅銷(xiāo)售10.06萬(wàn)套，面積1120.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)106.4%、117.9%。去年全市二手住宅交易9.8萬(wàn)套、面積790萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)203%、221%。房管部門(mén)表示，今年將加大住房保障的建設力度，擴大普通商品住房供應，并適時(shí)采取有針對性的措施，遏制房?jì)r(jià)的非理性過(guò)快上漲，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。(馬祚波)