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　　人行武漢分行營(yíng)業(yè)管理部昨日算了筆賬，央行宣布18日起上調存款準備金率0.5%之后，武漢可貸資金將至少減少43億元。

　　去年底，武漢存款余額為8575億元，上調0.5%準備金后，會(huì )凍結資金約43億元。相對于該市去年新增1803億元的貸款額來(lái)說(shuō)，凍結資金量并不大。

　　貨幣政策變化，相應會(huì )帶來(lái)貸款投向的調整，尤其是在過(guò)去一年狂飆突進(jìn)的房地產(chǎn)業(yè)，各方擔心“卡脖子”。

　　省農行營(yíng)業(yè)部房地產(chǎn)信貸部介紹，準備金率上調，目的是防止通貨膨脹，并非針對房地產(chǎn)。從總行下發(fā)的信貸計劃看，并未對房地產(chǎn)有額外的從嚴舉措，但設置了不同的貸款門(mén)檻，如普通商品房開(kāi)發(fā)貸款，開(kāi)發(fā)商自有資金不得低于30%；對經(jīng)適房、廉租房開(kāi)發(fā)貸款，自有資金不低于20%就行。

　　樓市紅火，開(kāi)發(fā)商也受到銀行垂青。去年，武漢房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增長(cháng)了33%。

　　但多家銀行表示，如果信貸規模進(jìn)一步收緊，投向樓市的貸款肯定會(huì )減少。目前，各家銀行為防止下半年出現這種狀況，正在拼命放貸。

　　一位省級銀監局官員撰文指出，“目前中國經(jīng)濟的主要矛盾已不再是保增長(cháng)，而是流動(dòng)性過(guò)剩與資產(chǎn)嚴重泡沫，以及與此相關(guān)的通貨膨脹問(wèn)題�！�

　　中南財經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院劉惠好教授預測，調整存款準備金率只是貨幣政策變化的第一步，未來(lái)肯定還有更多舉措出臺，屆時(shí)過(guò)熱的樓市將回歸理性。

　　市民存款“揚短避長(cháng)”

　　 央行上調存款準備金，讓頗具理財意識的武漢市民昨日迅速轉向：存款避開(kāi)長(cháng)期，轉選短期。

　　昨日上午在江漢區馬場(chǎng)角一家中國銀行內，市民劉先生不愿選擇銀行推薦的一年期理財產(chǎn)品，而執意將20萬(wàn)元存款選擇半年定期。他說(shuō)，央行前晚公布要上調存款準備金，下一步可能就是加息，存期過(guò)長(cháng)就會(huì )損失利息。

　　在花橋、航空路的多家銀行，不斷有市民前來(lái)咨詢(xún)利率下一步走勢，考慮是否將存期縮短。

　　中國銀行省分行理財人員介紹，這是2008年6月實(shí)施寬松貨幣政策以來(lái)，首次上調存款準備金，而利率往往隨之相應調整，如2006年7月至今，存款準備金率變動(dòng)23次，利率變動(dòng)11次，利率調整最多延后10個(gè)月。

　　(記者江萌、通訊員方海清)