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　　在日前的一次論壇上,國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟研究所所長(cháng)任興洲表示,如果“國11條”等系列調控政策效果不明顯,中央還會(huì )繼續出臺政策調控。不過(guò)從近期樓市的反映來(lái)看,“國11條”正在改變市場(chǎng)預期,樓市觀(guān)望情緒正在加強,一線(xiàn)城市成交量已經(jīng)開(kāi)始出現回落。

　　來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計數據顯示,本月上半月,北京期房商品房簽約3471套,日均231套,較去年12月同期日均532套下降56.6%。同期,北京二手房市場(chǎng)總成交量、住宅成交量分別僅為5839套、5248套,雖然依然超過(guò)了去年一月同期的5483套、5212套,但是相比12月上半月下跌幅度分別達到了72.2%及73.6%。

　　而據上海永慶房屋研展部統計,本月上半月上海成交一手住宅2690套,與去年12月上半月相比下降了53%,成交量環(huán)比下跌一半；成交均價(jià)為19993元/平方米,與去年12月同期相比下降5%。而在二手房方面,不少中介公司業(yè)務(wù)量都出現了明顯下降,甚至部分二手中介出現了一周都“零”成交的窘?jīng)r。

　　同樣在廣東,一方面是傳統淡季,另一方面受中央各項樓市調控政策影響,市場(chǎng)觀(guān)望情緒正在加強,1月以來(lái)成交量持續低位運行。在廣州,陽(yáng)光家緣數據顯示,1月13日至17日,廣州全市共有163個(gè)樓盤(pán)有銷(xiāo)售,共計銷(xiāo)售1198套,143049平方米。與前一周相比,成交水平有明顯下降。1月8日至12日廣州日均成交345套一手住房,比1月13日至17日的日均成交240套整整多出105套。