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　　近期，海南房?jì)r(jià)出現了暴漲，較為典型的個(gè)案是，號稱(chēng)“東方夏威夷”的三亞鳳凰島日前創(chuàng )造了銷(xiāo)售奇跡，一期1月11日開(kāi)盤(pán)推出700套，當天便銷(xiāo)售一空，均價(jià)高達6.5萬(wàn)元/m2，不但在海南創(chuàng )下銷(xiāo)售紀錄，在全國也極為罕見(jiàn)。僅僅在半個(gè)月前，該盤(pán)的報價(jià)只有5萬(wàn)元/m2。

　　另一個(gè)同樣值得關(guān)注的數字，是在海南建設國際旅游島獲得國務(wù)院批準后的5天內，整個(gè)海南省的商品房銷(xiāo)售量就達到了2008年全年銷(xiāo)售量的總和，為171.12億元。此外，海南陵水縣一個(gè)別墅項目目前一線(xiàn)海景別墅平均單價(jià)已高達8萬(wàn)～9萬(wàn)元/m2，據稱(chēng)二期將在今年下半年開(kāi)盤(pán)，到時(shí)可能還會(huì )提價(jià)20%~30%。有消息稱(chēng)，文昌和瓊海的房?jì)r(jià)在近一個(gè)月內每平方米至少漲了千元……

　　海南樓市還出現了一個(gè)怪異的現象，就是自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開(kāi)發(fā)項目后，�？�、三亞及瓊海等多個(gè)地方房?jì)r(jià)應聲跳漲，有些甚至一日一價(jià)。�？谝粯潜P(pán)1月16日的價(jià)格為1.5萬(wàn)元/m2，17日已經(jīng)上漲到1.7萬(wàn)元/m2。�？谑泻５閸u的一個(gè)高檔樓盤(pán)，別墅賣(mài)到4萬(wàn)多元/m2，公寓也高達1.6萬(wàn)元/m2，以前無(wú)人問(wèn)津，但最近已被搶購一空。一些銷(xiāo)售火爆的樓盤(pán)更一夜之間突然封盤(pán)，等待升價(jià)再賣(mài)。