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　　今年房?jì)r(jià)的走勢是漲還是跌，是很多市民關(guān)注的問(wèn)題。昨天，人大代表、房地產(chǎn)交易所所長(cháng)臧美華表示，今年新開(kāi)盤(pán)的房?jì)r(jià)絕對不會(huì )降。

　　臧美華認為，今年的房?jì)r(jià)將持續平穩的狀態(tài)，不會(huì )大起大落�！巴苿�(dòng)房?jì)r(jià)上漲而不會(huì )下降的原因有很多。有房子的環(huán)境、位置、成本原材料的問(wèn)題。如果鋼材上漲，房?jì)r(jià)也會(huì )上漲。此外，房子最重要的特點(diǎn)是它的稀有性�！标懊廊A表示，現在六環(huán)路以?xún)鹊耐恋卦絹?lái)越稀少，勢必讓這塊土地上建起的房子也會(huì )變得很貴。此外，現在金融市場(chǎng)的不景氣，讓很多本身不缺房，但炒房的人進(jìn)入，主觀(guān)上推動(dòng)了房?jì)r(jià)的上漲。

　　“我了解到的情況是，現在很多新房都是外地購房團買(mǎi)的，有的人一買(mǎi)就一層樓�！本C合以上原因，臧美華認為，北京市的新開(kāi)盤(pán)房?jì)r(jià)絕對不會(huì )降。