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　　鏈家地產(chǎn)昨天發(fā)布的《北京二手房市場(chǎng)年度分析報告》顯示，自2007年1月至今年1月的三年間，北京二手房?jì)r(jià)格上漲了120%。其中，大興和昌平上漲最快，西城和東城房?jì)r(jià)最貴。

　　統計顯示，在過(guò)去三年中，北京二手房市場(chǎng)的年度成交價(jià)漲幅分別為41.86%、-9.52%和64.72%。除了2008年受全球金融海嘯和2007年底政府出臺多項調控措施導致房?jì)r(jià)出現下滑外，2007年和2009年的二手房?jì)r(jià)均呈現大幅上漲的態(tài)勢。

　　在過(guò)去三年中，房?jì)r(jià)漲幅最大的是大興、昌平和海淀區，其價(jià)格指數分別為166%、140%和139%。漲幅相對較小的區域是亦莊、通州和石景山區，但也都實(shí)現了翻番。其中，亦莊的價(jià)格指數漲了104%，通州和石景山區均上漲100%。

　　在房?jì)r(jià)排名方面，西城區本月的平均成交單價(jià)為27130元/平方米，在北京各區中房?jì)r(jià)最高。排名第二的東城區本月的平均成交單價(jià)為25913元/平方米。緊追其后的海淀區去年一舉超越城中心的宣武和崇文兩區，成為北京二手房?jì)r(jià)第三高的區域。