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　　時(shí)下廣州房?jì)r(jià)動(dòng)輒上萬(wàn)元，廣東省政協(xié)委員、國家開(kāi)發(fā)銀行廣東省分行行長(cháng)戴達年坦言“我也承受不起”。戴達年建議剛就業(yè)的年輕人轉換思路，買(mǎi)不起房子的暫時(shí)可以先住政府廉租房等，待存夠了錢(qián)或收入好轉了再考慮購房。

　　房?jì)r(jià)為何居高不下？“關(guān)鍵在政府！”戴達年認為，“現在中央與地方的分稅比例不合理，地方政府財政預算有限，只能靠賣(mài)地來(lái)獲取城建等經(jīng)費�！薄罢�府沒(méi)錢(qián)只能賣(mài)地，政府是‘天價(jià)地’的最大受益者�！币虼�，目前要將地價(jià)完全降下來(lái)并不現實(shí)。

　　他認為，一方面希望中央分稅制改革取得進(jìn)展，讓地方政府經(jīng)費不那么緊張，不用依靠賣(mài)地來(lái)維系；另一方面，政府要大力推廣廉租房、經(jīng)濟適用房等來(lái)安置買(mǎi)不起房的民眾。

　　“今年上半年廣州房?jì)r(jià)很可能回落，但長(cháng)遠來(lái)看還是會(huì )漲的�！贝鬟_年透露，今年1月銀行放房貸高達6千億，一看漲勢太兇立即叫停，目前要到2月才會(huì )再繼續放貸。對于今年走勢，戴達年表示加息的可能性比較大，“現在投資房地產(chǎn)總體來(lái)說(shuō)風(fēng)險較大”。他還預言，廣州房?jì)r(jià)雖然目前還沒(méi)有泡沫，將來(lái)有可能出現，要看中央如何調控。