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　　據中國之聲《全國新聞聯(lián)播》(2月7日)18時(shí)49分報道，深圳二手房?jì)r(jià)連漲10個(gè)月后首次出現下跌。針對炒房熱錢(qián)涌入，海南加強市場(chǎng)管理和土地規劃審批。

　　深圳世華地產(chǎn)成交系統的數據表明，1月份，深圳二手住宅成交均價(jià)為每平方米12094元，環(huán)比下降6.27%，這是自去年3月以來(lái)的首次下跌。中原地產(chǎn)經(jīng)紀人朱翔認為，價(jià)格并沒(méi)有大的變化，只是成交量下調了。他說(shuō)，沒(méi)有明顯的下來(lái)，不是大面積的、不是大量的。

　　對于深圳二手房?jì)r(jià)格指數連續上漲10個(gè)月后的首次下跌。業(yè)內人士表示，是由于房地產(chǎn)調控政策的頻繁變動(dòng)，使得購房者止步觀(guān)望。三、五個(gè)月內，如果國家調控樓市的舉措繼續出臺，房?jì)r(jià)下跌就會(huì )表現得更明顯。

　　炒房熱錢(qián)涌進(jìn)，海南房?jì)r(jià)暴漲，市場(chǎng)躁動(dòng)，中國(海南)改革發(fā)展研究院院長(cháng)遲福林認為：海南要發(fā)展國際旅游島，首先應當做好全島土地規劃，嚴管各地土地審批，加強市場(chǎng)管理。

　　近期，海南省頻頻出手調控房地產(chǎn)市場(chǎng)：繼衛留成宣布“兩個(gè)暫�！敝�后，海南省又推出“加大保障性住房開(kāi)發(fā)建設、嚴厲打擊開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售哄抬房?jì)r(jià)、批準預售的項目10日內全部公布房源并明碼標價(jià)”等措施穩定房?jì)r(jià)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體規劃也將于3、4月份出臺。隨著(zhù)這一系列政策措施的出臺實(shí)施，購房者逐漸回歸理性。中國房產(chǎn)信息集團海南地區負責人胡文娟說(shuō)：很多購房者其實(shí)在這時(shí)候確實(shí)有一點(diǎn)不敢行動(dòng)了，他們對早期的旅游島建設預期的釋放之后，目前確實(shí)可以看到房?jì)r(jià)比較平和。