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　　根據最近海南省住宅商品房?jì)r(jià)格大幅上漲的情況，省物價(jià)局啟動(dòng)價(jià)格應急監測預案，加強住宅商品房?jì)r(jià)格及銷(xiāo)售情況的跟蹤監測，實(shí)行一周雙報制度。據省物價(jià)局2月5日對部分市縣住宅商品房抽查情況顯示：近日海南省住宅商品房?jì)r(jià)格漲幅趨緩，銷(xiāo)量有所下降。

　　據抽查結果顯示，2月5日抽查的樓盤(pán)平均價(jià)格與1月26日相比漲幅趨緩，有部分樓盤(pán)價(jià)格保持平穩。�？诘拿�門(mén)廣場(chǎng)北區二期、三亞的天澤湖畔、瓊海的萬(wàn)泉河家園平均銷(xiāo)售價(jià)格每平米分別為11810元、25000元、8800元，比1月26日的11000元、21000元、8300元分別上漲7.36%、19.05%、6.02%。�？诘臅�(shū)香門(mén)第、萬(wàn)寧的萬(wàn)利隆花園、瓊海的鴻信雅苑、文昌的海灣勝景花園平均銷(xiāo)售價(jià)格每平米分別為8188元、4588元、7500元、6300元，與1月26日持平。

　　通過(guò)監測發(fā)現，2月2日、3日、4日，�？谏唐贩亢灱s數量分別為213套、180套、148套，簽約面積分別為23638.52平方米、20811.29平方米、18465.07平方米，呈逐步下降的趨勢；瓊海商品房簽約數量分別為122套、243套、65套，簽約面積分別為10422.32平方米、17571.39平方米、4753.12平方米，以降為主。

　　據省物價(jià)局相關(guān)負責人分析，由于政府及時(shí)采取暫停商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓、暫停新的土地開(kāi)發(fā)項目審批、加大保障性住房供應和加強房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)監管等系列措施，使得房?jì)r(jià)快速上漲的心理預期及盲目追高的投機沖動(dòng)有所緩解，個(gè)別開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、囤地惜建、坐待升值的狀況有所改善。

　　該負責人提醒，需要注意的是，對目前海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況不宜盲目樂(lè )觀(guān)。隨著(zhù)游資、熱錢(qián)的不斷涌入，應防止第一波炒房過(guò)后出現第二波炒地熱潮以及大量投資客進(jìn)入海南后對酒店客房、租賃房及相關(guān)商品和服務(wù)價(jià)格的影響。