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　　調查顯示，到今年1月份北京市住宅租賃成交量已連續七個(gè)月下滑，但租賃價(jià)格運行平穩，僅比上年12月微降4元/套/月。

　　今年1月份，住宅租賃成交10097套，77.2萬(wàn)平方米，分別比上年12月份下降13.1%和7.8%，城八區中，朝陽(yáng)區(成交量3287套)、海淀區(成交量1941套)和豐臺區(成交量1306套)成交量分別占全部成交量的32.6%、19.2%和12.9%。

　　調查顯示，租賃熱點(diǎn)豐臺區和朝陽(yáng)區成交量環(huán)比分別下降19.9%和16.9%，下降幅度在城八區中居第一、二位。

　　分居室看，成交量以?xún)删邮覟橹�，共成�?810套，占全部成交房屋的47.6%，比上年12月份下降13.4%。

　　今年1月份，租賃均價(jià)為2659元/套/月，比上年12月份少4元/套/月。城八區中，東城區、崇文區和海淀區租賃均價(jià)較高，分別為3025元/套/月、2987元/套/月和2983元/套/月。

　　分居室看，一居室、二居室和三居室租賃均價(jià)分別為2149元/套/月、2614元/套/月和3651元/套/月，其中二居室租賃價(jià)格比上年12月下降23元/套/月。

　　1月份，全市可供出租房屋65914套、578.4萬(wàn)平方米，與當月實(shí)際租賃成交套數比為6.5比1。其中，以二居室數量居多，共30343套，占46%。(龍露)