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　　二三十項目入市 海南迎開(kāi)盤(pán)旺季

　　國際旅游島目標確定 房?jì)r(jià)瘋漲 購房者中北京人占三成

　　海南春節期間迎來(lái)開(kāi)盤(pán)旺季，包括�？谑�、三亞市、瓊海市在內的多個(gè)商品房熱點(diǎn)區域內共有二三十個(gè)新盤(pán)入市。

　　而每年冬天，人們也如“候鳥(niǎo)”一樣南飛度假，此時(shí)也是樓盤(pán)的銷(xiāo)售旺季。

　　春節“火”過(guò)往年 房?jì)r(jià)一天一變

　　由于海南國際旅游島目標的確定，使得2010年春節的海南樓市相比往常更加火爆。北方人由于熱衷于當地氣候，蜂擁到此購房，其中東北人占了四成，北京人占了三成。而由于買(mǎi)房人多，新盤(pán)價(jià)格也不斷上漲，基本上過(guò)十天半個(gè)月就上漲一次，漲價(jià)幅度從每平方米1000元到500元不等。

　　全省新盤(pán)百余個(gè) 臨海項目多豪宅

　　據記者粗略統計，海南省共有新盤(pán)百余個(gè)，主要分布在三亞市的亞龍灣、三亞灣、海棠灣，這些區域的商品房是海南最貴的，臨海的項目多為豪宅，單價(jià)在5萬(wàn)到10萬(wàn)元之間，離海稍微遠一點(diǎn)的價(jià)格也在3萬(wàn)元左右。而三亞市區內看不見(jiàn)海的價(jià)格在2萬(wàn)元以下。

　　除了三亞之外，�？谑�、瓊海市、文昌市也是“產(chǎn)房”大戶(hù)。僅瓊海就有新盤(pán)二十多個(gè)，但基本上看不見(jiàn)海，價(jià)格在5000元/平方米左右，文昌由于配套相對瓊海較弱，價(jià)格在4000元/平方米左右。

　　而�？谧鳛槭�會(huì )，市區內樓盤(pán)也看不見(jiàn)海，但價(jià)格卻在8000元/平方米以上。

　　海南省熱點(diǎn)區域樓盤(pán)明細(元/㎡)

　　三亞

　　瓊海市

　　文昌市

　　項目名稱(chēng) 物業(yè)類(lèi)型 均價(jià) 主打戶(hù)型

　　華宇皇冠會(huì )館 別墅 40000 獨棟 雙拼 聯(lián)排

　　三亞鳳凰水城 公寓 23000 61-125㎡

　　三亞天澤湖畔 普通住宅 14000 90——140㎡兩居到三居

　　博鰲金色港灣 酒店式公寓 10000 50——140㎡一居至三居

　　萬(wàn)泉美地 公寓、別墅 5300 50——140㎡一居至三居

　　官塘世家 普通住宅 4300 50——140㎡一居至三居

　　疊翠苑 普通住宅 5500 34—72㎡一居到兩居

　　華源清苑 普通住宅 4800 40——150㎡一居至三居

　　陽(yáng)光東海岸 普通住宅 3680 35㎡一居(張媛)