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　　昨日(18日)上午，新掛牌成立的廣州市房屋交易監管中心對越秀區、海珠區等重點(diǎn)區域節日期間商品房預售市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項檢查，重點(diǎn)檢查捂盤(pán)惜售、囤積房源等行為。這是市房屋交易監管中心掛牌成立后的首次“亮劍”，表明了市委、市政府嚴厲打擊違規銷(xiāo)售行為，規范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序的堅定決心。

　　廣州焦點(diǎn)網(wǎng)截取的廣州市國土房管局陽(yáng)光家緣數據顯示，2月13日—17日(即大年除夕至年初四)，廣州市一手住宅網(wǎng)簽量?jì)H有22套，日均成交不足5套，其中大年初二更是交了白卷。而去年春節期間，廣州一手房成交283套，日均成交35套。相比之下，今年春節樓市日均成交量同比“縮水”超八成。不過(guò)，由于相關(guān)部門(mén)放假，交易數據有待進(jìn)一步更新。

　　毛坯房敢叫價(jià)兩萬(wàn)八

　　上午10時(shí)半，記者隨專(zhuān)項檢查隊伍來(lái)到一個(gè)位于應元路的新樓盤(pán)。據銷(xiāo)售人員表示，該樓盤(pán)毛坯房每平方米均價(jià)2.8萬(wàn)元左右，初一開(kāi)盤(pán)至今，已簽認購書(shū)80多份。

　　記者發(fā)現，現場(chǎng)看樓的客人并不多。住在附近的譚姨向記者表示，這是她第二次來(lái)該樓盤(pán)看樓了，面對2.8萬(wàn)元/平方米的均價(jià)，譚姨無(wú)奈地搖了搖頭。她表示，現在的房?jì)r(jià)和2008年相差太遠了，相同地段的樓價(jià)漲了近萬(wàn)元。譚姨認為，國家連續出臺政策后，房?jì)r(jià)并沒(méi)有明顯地降下來(lái)，人們的觀(guān)望情緒都很濃，所以自己也打算先看看，等政策穩定后才出手置業(yè)。

　　打九折也只賣(mài)出兩套

　　隨后，專(zhuān)項檢查隊伍來(lái)到位于海印橋南附近的一個(gè)新樓盤(pán)。該樓盤(pán)負責人表示，該樓盤(pán)均價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米左右，帶全屋裝修，目前已有70%的單位售出。

　　在該樓盤(pán)銷(xiāo)售部大廳，開(kāi)發(fā)商在當眼位置張貼了折扣優(yōu)惠的大海報，春節期間將推出10套一口價(jià)單位，比原價(jià)大概打了九折，比如一套150多萬(wàn)元的房子，可以便宜15萬(wàn)元�？锼阆聛�(lái)，只有1.5萬(wàn)～1.6萬(wàn)元/平方米。但記者發(fā)現，到昨天為止，只有兩套被貼上“已售”，銷(xiāo)售人員解釋?zhuān)�是因為財�?wù)人員休息了，其實(shí)已經(jīng)有人預定了，等節后就會(huì )過(guò)來(lái)交錢(qián)的。

　　但記者在現場(chǎng)只看到寥寥幾位有置業(yè)打算的買(mǎi)家。有客人表示，廣州目前的樓價(jià)處于相對高位，近期還是以觀(guān)望為主。

　　春節看淡樓市有點(diǎn)早

　　有業(yè)內人士表示，春節期間回家過(guò)年或忙于拜年的人較多，亦有部分樓盤(pán)停止營(yíng)業(yè)，因此不能片面地斷定虎年的樓市整體成交量會(huì )偏低。元宵節過(guò)后，人流相對穩定，那時(shí)觀(guān)察房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易情況會(huì )更加全面。

　　在昨天的檢查中，檢查人員發(fā)現大部分樓盤(pán)均能按有關(guān)要求在售樓現場(chǎng)公示預售證、買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格表等資料，暫未發(fā)現有捂盤(pán)惜售等違規行為。市房屋交易監管中心書(shū)記周運升對檢查結果表示滿(mǎn)意。

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　　房屋交易監管中心上月掛牌

　　全國首家房屋交易監管中心———廣州市房屋交易監管中心上月19日掛牌。該中心將重點(diǎn)打擊囤積房源、捂盤(pán)惜售等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。廣州市委常委、常務(wù)副市長(cháng)蘇澤群明確表示，這是落實(shí)國家房地產(chǎn)調控政策的一項重要改革措施，確保廣州樓市健康平穩發(fā)展。

　　去年底今年初，國家出臺的多項調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策中，都專(zhuān)門(mén)提到打擊囤房捂盤(pán)是穩定房?jì)r(jià)的重要環(huán)節。對此，廣州市把原“房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所”更名為“房屋交易監管中心”，全面監管廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)。 (趙燕華 鐘振宇)