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　　春節結束，貴陽(yáng)樓盤(pán)成交平淡收場(chǎng)。據了解，盡管春節期間不少樓盤(pán)都打出各種促銷(xiāo)活動(dòng)，但整體樓市成交并不如意。據貴陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)最新數據顯示，2月12日-19日，貴陽(yáng)市商品房成交僅19套，日均成交不足3套，而其中南明、烏當、花溪、小河、白云五區更出現了零成交，與2009年貴陽(yáng)春節樓市成交破百的銷(xiāo)售情況相比，今年顯然“慘淡”太多。

　　□不少樓盤(pán)照常開(kāi)放有促銷(xiāo)

　　春節前后，不少樓盤(pán)紛紛瞄準返鄉置業(yè)人群爭搶春節市場(chǎng)。據統計，貴陽(yáng)至少有12家樓盤(pán)今年春節期間不休假，售樓處一直開(kāi)門(mén)迎客，它們分別是：中國鐵建國際城、觀(guān)山湖一號，貴陽(yáng)恒大綠洲、中鐵逸都國際、水錦花都、大興星城、世紀城、天譽(yù)城、南窗雅舍、世紀南山、紫金莊園、智慧龍城。一些開(kāi)發(fā)商還針對春節推出了相應的活動(dòng)。記者從貴陽(yáng)十余家較大的品牌開(kāi)發(fā)商處了解到，盡管今年春節期間看房的人不是很多，但是還是有不少下定認籌的購房者。

　　□3月開(kāi)始推售小高潮

　　春節的短暫休眠并不會(huì )持續太久，下一波推售小高潮將出在3月底。記者了解到，中國鐵建國際城、山水黔城、百靈陽(yáng)光這類(lèi)型的品質(zhì)樓盤(pán)將在3月推出新組團，而預計在3月份陸續入市的新樓盤(pán)更有中鐵·逸都國際、百靈時(shí)尚天地、昆侖澳韻、水映山城、虹祥花郡、騰龍灣等項目，供應量的逐步增大，無(wú)疑也將迎來(lái)今年貴陽(yáng)樓市的第一波銷(xiāo)售熱潮。

　　□回鄉族成貴陽(yáng)樓市生力軍

　　“我是不指望在北京買(mǎi)房了�！痹诒本┕ぷ鞯狞S奎有些無(wú)奈的告訴記者，北京的高房?jì)r(jià)讓他望而卻步，所以趁回家過(guò)年準備在貴陽(yáng)物色房子，而像世紀城、新世界、國際城、中天和保利這類(lèi)型品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項目早已成為了他的備選。事實(shí)上，很多像黃奎這樣在外地工作的貴陽(yáng)人，被一線(xiàn)城市高房?jì)r(jià)“擠”在門(mén)外，最終還是將置業(yè)的眼光瞄準家鄉。有的是為給家人買(mǎi)房，也有人是為回家自住，或者投資�！百F陽(yáng)現在的房?jì)r(jià)比較合理，而且上升的空間很大，投資自住皆可�！秉S奎的說(shuō)法，或許代表了很大一部分準備回貴陽(yáng)置業(yè)的人們的心態(tài)。

　　但業(yè)內人士表示，還是有大部分購房者以觀(guān)望為主，春節樓市本來(lái)就是樓市的淡季，加上春節前在中國銀行帶頭收緊房貸，把首套房貸利率從七折調高至八五折后，工行等多家銀行又再跟風(fēng)收緊房貸，而此前一系列宏觀(guān)調控政策的出臺，導致樓市觀(guān)望情緒濃厚，所以今年貴陽(yáng)樓市的成交必然淡靜。