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　　“人氣還沒(méi)緩過(guò)來(lái)�！弊蛱旌游饕患覙潜P(pán)售樓處開(kāi)門(mén)迎客，但一上午也沒(méi)有一名看房人來(lái)“過(guò)問(wèn)”。同樣，二手房登記過(guò)戶(hù)昨起啟動(dòng)，人氣也不旺，當天的登記交易量也就一二百套，但掛牌量較假期激增了近3倍。

　　人氣沒(méi)上來(lái)，一天認購51套

　　河西江東北路附近一家樓盤(pán)售樓處正式開(kāi)門(mén)，但還是“值班狀態(tài)”。一名售樓小姐說(shuō)，一上午沒(méi)人來(lái)看房，反正也就不到10套的尾房，后一批的新房源還沒(méi)推出來(lái)，這幾天就是為了蓄蓄人氣。不過(guò)，也有一些售樓處表示，雖然看的人少，但電話(huà)咨詢(xún)的蠻多的。奧體一家樓盤(pán)的工作人員表示，大年初五上班以后，每天的電話(huà)接聽(tīng)量在10～20組之間。

　　城南的雅居樂(lè )樓盤(pán)，在今年春節期間一直沒(méi)有休息�！拔覀兠刻於加姓J購�！痹摌潜P(pán)相關(guān)人士表示，目前在售的房源還有近200套，但因為后期開(kāi)發(fā)的房源不多了，所以維持現在2.1萬(wàn)～2.2萬(wàn)元/㎡的售價(jià)，“不急，慢慢賣(mài)”。

　　截至到昨天18點(diǎn)，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)即時(shí)數據顯示，節后第一天南京市商品住房認購51套、成交2套，其中認購最多的是浦口區，有13套�？磥�(lái)，樓市還在“打年盹”。

　　二手房掛牌量激增近3倍

　　經(jīng)過(guò)春節的休整之后，二手房的掛牌量在節后出現了明顯增長(cháng)。20日當天南京市個(gè)人二手房掛牌量達到233套，而在春節7天假期內，全市的二手房掛牌總量?jì)H為420套，日均60套，“節后第一天的掛牌量較假期日均掛牌量激增了近3倍”。

　　“掛牌房?jì)r(jià)又上漲了�！倍�手房安居客網(wǎng)站統計說(shuō)，2月份二手房掛牌均價(jià)為11259元/㎡，較1月份上漲了2.13%，雖然二手房市場(chǎng)成交量較為低迷，但房?jì)r(jià)一直在上漲，現在市場(chǎng)已經(jīng)步入了供過(guò)于求的態(tài)勢。

　　業(yè)內人士認為，二手房源確實(shí)挺多，供求關(guān)系在1.5：1，但樓市觀(guān)望的情緒并沒(méi)有轉變。華僑路的產(chǎn)權交易登記中心工作人員表示，春節之后的二手房交易不多，全市總共也就一二百套。

　　樓市走向會(huì )不會(huì )變化？

　　對于節后樓市走向，南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設促進(jìn)會(huì )秘書(shū)長(cháng)張輝說(shuō)，樓市走向取決于需求，如果需求快速回升，就加劇房源緊張，可能形成樓市的“恐慌效應”；如果需求不能迅速回升，那樓市將繼續盤(pán)整。