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　　近日，海南樓市價(jià)格回落，投資者紛紛撤資的消息成為節后全國樓市最爆炸性的新聞，天價(jià)房產(chǎn)價(jià)格打折的消息不斷傳來(lái)。記者近日走訪(fǎng)調查了解到，此次動(dòng)蕩對�？跇鞘杏绊懖淮�，�？诜�?jì)r(jià)逐漸趨于平穩。

　　記者獲悉，春節期間，看房的人不少，但大多購房者均持幣觀(guān)望，成交量少。

　　�？跇鞘袃r(jià)格堅挺

　　看到海南房?jì)r(jià)回落的報道，在�？谶^(guò)年的“候鳥(niǎo)”李阿姨趕緊撥通了自己傾心已久的海甸島一個(gè)樓盤(pán)的售樓電話(huà)，誰(shuí)知一位姓高的置業(yè)顧問(wèn)表示，目前只有兩套房，都在2樓，分別是85平米和86平米，價(jià)格是16500元/平米和20600元/平米�！安坏珱](méi)降價(jià)，還比前兩天的價(jià)格高了一些�！�

　　記者昨日走訪(fǎng)�？诙嗉以谑蹣潜P(pán)了解到，三亞等地房?jì)r(jià)的動(dòng)蕩對�？跇鞘械挠绊懖⒉淮�。榮御均價(jià)15000元/平米;位于澄邁的金手指，目前價(jià)格是13000元-14000元/平米。這些價(jià)格都和節前持平，并未降價(jià)，也沒(méi)有任何優(yōu)惠促銷(xiāo)的措施。

　　從海南搜房網(wǎng)上的資料看來(lái)，金手指溫泉小鎮1月的均價(jià)為6700元/平米，到1月底漲到了13000元/平米，而目前依然是13000元/平米。榮御也在前一個(gè)月從10000元/平米的均價(jià)漲到了15000元/平米，目前依然保持此價(jià)格，且略有上漲。從這些信息可以看出，雖然�？诘姆�?jì)r(jià)略上浮，但相比前段時(shí)間的瘋狂，已經(jīng)有了穩定和降溫的跡象。另外，搜房網(wǎng)公布的資料顯示，�？诘纳唐贩烤鶅r(jià)在2009年12月、今年1月持續上漲，到2月已經(jīng)漸漸穩定了，雖然8000多元/平米的高價(jià)仍然讓大多工薪族望而卻步，但在這個(gè)價(jià)格上下浮動(dòng)已經(jīng)讓許多人看到希望了。

　　購銷(xiāo)雙方信心十足 在記者的咨詢(xún)中，幾乎所有的售樓部門(mén)都沒(méi)有要求記者留下聯(lián)系電話(huà)，從銷(xiāo)售人員的語(yǔ)氣看來(lái)，可以理解為“愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)”。甚至某大盤(pán)的售樓小姐在記者的多次詢(xún)問(wèn)中，竟然不耐煩地表示有問(wèn)題到現場(chǎng)再說(shuō)，并掛掉了記者的電話(huà)。

　　正在看樓盤(pán)的王先生告訴記者，他一直想買(mǎi)房，但前陣子房?jì)r(jià)漲得過(guò)于離譜不敢下手。春節期間來(lái)看看一些樓盤(pán)，等價(jià)格穩定后再作打算。

　　“�？诘姆孔硬⒉怀钍袌�(chǎng)�！币晃皇蹣侨藛T表示，雖然近日樓市有冷淡跡象，尤其是春節期間，但是這位銷(xiāo)售人員認為這是合理的，因為節前樓市經(jīng)歷了一段時(shí)間的火爆，各方因素都有理性和冷靜的需求，一些購房者持幣觀(guān)望，并不急于出手�！安恢皇强蛻�(hù)考慮買(mǎi)不買(mǎi)，一些開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始考慮風(fēng)險，要求一次性付款�！�

　　一位陳姓的開(kāi)發(fā)商表示，�？诘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展時(shí)間較長(cháng)，相比于文昌、瓊海、三亞等地，�？诘膭傂孕枨筮h大于其他地方。同樣是島外購房者，�？诘膷u外購房者多是中低階層的候鳥(niǎo)，用于季節性居住，而本地力量也在近年逐漸開(kāi)發(fā)。加上�？诘姆�?jì)r(jià)比較合理，市場(chǎng)不存在泡沫。

　　福建的陳先生已經(jīng)在�？趽碛袃商追孔恿�，他表示對于目前的現狀并不擔憂(yōu)。他告訴記者，雖然海南樓市動(dòng)蕩，價(jià)格浮動(dòng)較大，但是熱帶海島稀有的環(huán)境資源仍然存在，不管海南的經(jīng)濟向著(zhù)哪個(gè)方向發(fā)展，這種地產(chǎn)都具有極大的價(jià)值。這位陳先生表示：“前天有個(gè)人看中我的在江南城的一套房子，愿意出價(jià)3萬(wàn)元/平米，高出市場(chǎng)價(jià)近2倍，但我一點(diǎn)也不動(dòng)心�！� 來(lái)源：海南經(jīng)濟報