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　　春節長(cháng)假對于濟南樓市并不是個(gè)利好，20日省城一家樓市調查公司提供的數據顯示，長(cháng)假期間，濟南市區全部樓盤(pán)僅成交10套，成交價(jià)格與節前持平。

　　這家調查公司是應客戶(hù)要求才對春節期間濟南樓市進(jìn)行數據統計的，在對濟南21個(gè)在售樓盤(pán)進(jìn)行統計后，調查人員發(fā)現，春節長(cháng)假期間，濟南全部樓市成交僅為10套�！按汗潥v來(lái)是樓市銷(xiāo)售淡季，之前我們從來(lái)沒(méi)有在春節期間做過(guò)統計�！闭{查公司負責人稱(chēng)，“成交慘淡在意料之中”。

　　這種判斷與長(cháng)假期間記者在樓盤(pán)走訪(fǎng)時(shí)所見(jiàn)的情形基本一致。長(cháng)假最后幾天，記者在數家樓盤(pán)看到，銷(xiāo)售大廳里空空蕩蕩，不少樓盤(pán)僅留一兩個(gè)門(mén)衛值班，有的干脆鎖了大門(mén)。濟南房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上也顯示，連續幾天，濟南樓市網(wǎng)上的成交量都為零�！斑@是一種消費習慣”，樓市調查公司負責人稱(chēng)，“濟南人買(mǎi)房子總要到3月份以后�！背�了傳統意義上的淡季，濟南沒(méi)有新開(kāi)樓盤(pán)、在售樓盤(pán)沒(méi)有增推房源是春節期間樓市慘淡的另一主要原因。記者調查的幾家樓盤(pán)的人員均表示，整個(gè)2月份均沒(méi)有增推新盤(pán)的計劃，新推計劃要排到3月份以后。而一些2010年新入市的樓盤(pán)的負責人此前接受采訪(fǎng)時(shí)曾稱(chēng)，他們的項目進(jìn)入市場(chǎng)也要在3月份以后。樓市調查公司提供的數據也充分證明上述說(shuō)法，這份統計數據顯示，成交的10套住宅均集中在已經(jīng)進(jìn)入市場(chǎng)數年的成熟樓盤(pán)，而這些成交大都為尾房消化。

　　數據同時(shí)顯示，春節期間的樓市成交價(jià)格并無(wú)太大變化，以陽(yáng)光100成交的一套55平米的住宅為例，其成交總價(jià)為51.15萬(wàn)元，每平米成交價(jià)格為9300元，這與春節前記者了解到的價(jià)格基本一致�！皼](méi)有增推房源，絕大部分樓盤(pán)都沒(méi)有針對春節期間的優(yōu)惠�！闭{查公司負責人稱(chēng)，這是長(cháng)假期間濟南樓市有別于往年的明顯變化。(張璐）