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　　根據中國指數研究院最新數據統計，春節期間，國內各重點(diǎn)城市新房成交量大幅下跌。

　　北京新房共成交42套，其中期房36套，現房6套；深滬寧蘇四城市成交量未達兩位數，其中，深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交僅9套；北京、南京和杭州從大年30至正月初六，連續7天零成交，盡管期間南京有60新房認購，仍創(chuàng )下歷年春節南京樓市成交的新低。

　　成交量雖然很少，但各重點(diǎn)城市新房成交均價(jià)仍高企。蘇州成交均價(jià)下跌幅度超過(guò)千元，但仍維持7000元／平方米高位；深圳和杭州成交均價(jià)有所下調，但仍保持在20000元／平米高位之上；重慶、武漢、天津新房成交均價(jià)創(chuàng )下歷史新高，成交均價(jià)分別超過(guò)6000元／平方米、8000元／平方米和10000元／平方米。

　　春節樓市本來(lái)就是樓市的淡季，加上春節前各大銀行收緊房貸，而此前一系列宏觀(guān)調控政策的出臺，均導致樓市觀(guān)望情緒濃厚，成交量萎靡也是意料中事。另一方面，盡管今年不少售樓處在春節期間仍保持客戶(hù)接待，但供應量卻有減無(wú)增。

　　目前的現狀是，開(kāi)發(fā)方與買(mǎi)方都在觀(guān)望�！白罱�密集的金融政策調整主要是針對目前國內流動(dòng)性過(guò)剩采取的措施，其中也包括了房地產(chǎn)市場(chǎng)”。21世紀不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析師認為，雖然眼下國家已經(jīng)出臺了許多舉措來(lái)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)，但今年市場(chǎng)的整體走勢如何、房?jì)r(jià)是升是降，還得看即將召開(kāi)的兩會(huì )。

　　“在兩會(huì )上，會(huì )給今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)定調。目前來(lái)看繼續扶持的可能性不大，但究竟是引導還是調控？調控政策的力度究竟有多大？還都很難說(shuō)�！�