中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　10塊居住用地節后爭相入市 但目前周邊二手房掛牌量銳減———

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，今天起到3月3日，本市將陸續有22宗土地通過(guò)掛牌、招標方式出讓?zhuān)�總規劃建面達到了384萬(wàn)平方米，其中10宗是居住用地。而有意思的是，中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等二手房中介門(mén)店的調查統計顯示，這些即將出讓的地塊周邊，二手房掛牌量銳減5成，業(yè)主惜售坐等“地王出世”房產(chǎn)升值。

　　徐小姐是薊門(mén)橋較早的商品房小區太月園的第一批業(yè)主，因為工作調動(dòng)的緣故，她想把一套110平方米左右的房子賣(mài)了在東四環(huán)再買(mǎi)房。但最近中原地產(chǎn)通知有買(mǎi)房人要看房，她一律都果斷拒絕。幾番詢(xún)問(wèn)下，徐小姐才透露，“聽(tīng)說(shuō)馬上薊門(mén)橋北一塊地要上市競買(mǎi)，這么好的地塊，肯定會(huì )出地王，我等著(zhù)地王產(chǎn)生、我的房子再升值一些再賣(mài)不遲�！�

　　同樣，程先生在豐臺橋南富豐橋周?chē)�的恒�；▓@有一套98平方米的三居室，最近因為做生意需要錢(qián)在1月底把這套閑置的房子掛牌出手，因為聽(tīng)說(shuō)最近行情沒(méi)有以前那么火了所以?huà)炫?70萬(wàn)。但這幾天聽(tīng)說(shuō)附近王莊子有一塊地現在的標價(jià)就已經(jīng)達到了6881元/平方米——按照慣例這塊地最后成交很有可能達到2萬(wàn)/平方米，因此，程先生決定暫時(shí)不賣(mài)了，“地王還沒(méi)出呢，我現在賣(mài)了，會(huì )吃虧的�！�

　　北京中原三級市場(chǎng)研究部統計數據顯示：去年北京出現的幾塊“地王”周?chē)鷧^域的房?jì)r(jià)，普遍上漲要高于距離地王較遠區域15%以上，這使得很多二手房業(yè)主及投資者關(guān)注“地王”，甚至出現了一些短線(xiàn)炒房的投資者，提前在將出現地王的區域置業(yè)，等“地王出世”后再出手。調查還顯示，近日，特別是大望京村地塊、朝陽(yáng)常營(yíng)鄉地塊及豐臺橋南等幾個(gè)區域的二手房業(yè)主，對出現地王拉升房?jì)r(jià)的期待使得這些區域的業(yè)主明顯出現惜售，掛牌量銳減50%。

　　統計數據顯示：1月北京總成交土地為26塊地，總建筑面積為2823547平方米，總成交金額為132.46億。平均樓面均價(jià)為4691.4元每平方米，溢價(jià)率為150.4%，其中居住類(lèi)用地為4塊，總建筑面積為673034平方米，總成交金額為89.55億。樓面均價(jià)達到了13305.4元每平方米，溢價(jià)率更是高達140.7%。如果按照1月的平均樓面價(jià)格成交，目前掛牌的10塊土地成交額可能高達240億，即使按照去年12月樓面均價(jià)9508元計算，3月供應的住宅用地也可能拍出170億。在這即將出讓的22塊土地當中，海淀東升鄉薊門(mén)橋北居住商業(yè)金融地塊、大望京村地塊、朝陽(yáng)常營(yíng)鄉地塊，位置優(yōu)越，大小合適，早已經(jīng)被業(yè)內人士判定為“必被瘋狂競拍”的熱點(diǎn)地塊。(余美英）