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　　根據多家統計機構的數據，截至2月23日，北京3月份計劃新開(kāi)樓盤(pán)的數量已經(jīng)達到54個(gè)，其中全新項目達到18個(gè)，總量與2009年開(kāi)盤(pán)數量最多的月份基本持平。

　　由于四環(huán)沿線(xiàn)推盤(pán)量增多，研究機構測算3月份北京新盤(pán)價(jià)格將達到22000元/平米的新高。

　　3月京城預計開(kāi)盤(pán)的項目均價(jià)多在15000元/平米至24000元/平米之間。最便宜的樓盤(pán)是順義的順鑫朗郡，預計開(kāi)盤(pán)均價(jià)為7400元/平米。而2009年的熱點(diǎn)樓盤(pán)，如首創(chuàng )禧瑞都開(kāi)盤(pán)價(jià)格預計為62000元/平米；國貿豪宅長(cháng)安8號，均價(jià)目前未定，業(yè)內預計為60000元/平米以上。以上兩個(gè)項目可能成為3月份“北京最貴新盤(pán)”的競爭者。

　　中廣信項目事業(yè)部總經(jīng)理卞明表示，3月份的行情是決定后市預期的關(guān)鍵時(shí)期，去年樓市就是從3月份開(kāi)始轉折的，當前市場(chǎng)價(jià)格在高位相對穩定，因此開(kāi)發(fā)商紛紛扎堆推盤(pán)。(記者張家齊)