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　　標準普爾昨天在中國房地產(chǎn)展望電話(huà)會(huì )議上分析，今年年中，中國房地產(chǎn)將現拐點(diǎn)，年內房?jì)r(jià)調整將在20%以?xún)取?/p>

　　標準普爾昨天發(fā)布《中國房地產(chǎn)業(yè)展望：政府出臺緊縮政策，房地產(chǎn)商感到寒意》的報告,認為房?jì)r(jià)下調的幅度將小于2008年的水平，因為政策調控會(huì )較為漸進(jìn)和謹慎，且地產(chǎn)商資產(chǎn)負債表大多很健康，流動(dòng)性十分充足，并沒(méi)有很大資金壓力。

　　-理由

　　1.買(mǎi)房人進(jìn)入觀(guān)望期 標準普爾認為，樓市調控政策的累積效應會(huì )促使買(mǎi)房人的觀(guān)望態(tài)度持續。今年1月，北京和上海成交量下跌接近50%。

　　2.房屋供應集中釋放 房地產(chǎn)商2009年加大新開(kāi)工量，這些新開(kāi)工的房屋會(huì )在2010年中集中向市場(chǎng)釋放。

　　3.房地產(chǎn)商年中增加銷(xiāo)售量 房地產(chǎn)商目前有健康的資產(chǎn)負債表，但隨著(zhù)需求的低迷，他們會(huì )在年中增加銷(xiāo)售量。