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　　據中國之聲《央廣新聞》9時(shí)36分報道，新年以來(lái)，一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施逐漸顯現效果。北京、上海等一線(xiàn)城市的樓市遭遇春寒，部分城市出現住房“零成交”。

　　據搜房網(wǎng)等機構統計，3月北京有50多個(gè)項目計劃開(kāi)盤(pán)，與往年相比，供應量呈現“井噴”之勢。然而，供應增加，需求卻在走低。1月，北京新建商品房成交環(huán)比減少42.3%。2月份受春節長(cháng)假影響，成交量進(jìn)一步大幅下滑。同時(shí)，二手房成交量直線(xiàn)下滑。

　　上海樓市同樣總體低迷。據中國房產(chǎn)信息集團統計，2月13日至27日，上海市商品住宅共成交718套，成交總面積為8.4萬(wàn)平方米，整體偏低。

　　而廣州春節“黃金周”7天時(shí)間廣州樓盤(pán)僅賣(mài)出35套、同比銳減88%。從2月20日至2月27日8天時(shí)間內， 廣州的天河、越秀、海珠、荔灣等中心城區，各自只有數十套交易量，不及平時(shí)的1/10。

　　與樓市數據變化相應的，北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市的樓盤(pán)促銷(xiāo)開(kāi)始涌動(dòng)。春節前，上海就出現了一批打折促銷(xiāo)的樓盤(pán)，春節后這一現象有所延續，清盤(pán)中的浦東禹洲金橋國際最高優(yōu)惠可達15萬(wàn)元。但是，業(yè)內人士認為，打折樓盤(pán)大多位于外環(huán)以外，打折的象征意義大于實(shí)際意義。深圳中�？党�、佳兆業(yè)、上品雅園等樓盤(pán)推出了打折、送禮包等促銷(xiāo)活動(dòng)，但為之心動(dòng)者寥寥無(wú)幾。

　　在廣州海珠區東銀廣場(chǎng)等樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商給出了大約九折的讓利，但打折下來(lái)樓價(jià)也均在1.5萬(wàn)-1.6萬(wàn)元/平方米；而近日離廣州中心城區60公里開(kāi)外的碧桂園假日半島、恒大碧水山莊等遠郊大盤(pán)的排屋和聯(lián)體別墅，推出了6500元/平方米的“迎新價(jià)”，這著(zhù)實(shí)也吸引了一些看客，產(chǎn)生了一些交易，但這些排屋和聯(lián)體別墅均離開(kāi)了廣州地頭落在了清遠市地塊上。專(zhuān)家指出，多數打折樓盤(pán)處于郊縣地區。這是開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)試探，還是應勢而動(dòng)？有待后市觀(guān)察。