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　　我們上周六剛剛調的價(jià)，上調了4000元/平米”，記者昨日獲悉，位于通州河濱路的月亮河價(jià)格上調至26000元/平米。此外，通州在售樓盤(pán)或即將開(kāi)盤(pán)的一些項目，定價(jià)也超過(guò)20000元/平米。

　　據了解，月亮河項目上周六漲價(jià)20%，達26000元/平米。對于此次調價(jià)，該項目營(yíng)銷(xiāo)總監張奕奕告訴記者，目前此批房源只剩下十幾套大戶(hù)型，整個(gè)項目的可售部分也僅剩下4萬(wàn)平米，上調價(jià)格主要是考慮到產(chǎn)品的稀缺性，4月該項目還將推出新房源，預計價(jià)格會(huì )比26000元/平米更高。

　　記者了解到，月亮河的價(jià)格目前在通州區域并非個(gè)例。通州世紀星城銷(xiāo)售人員昨日告訴記者，這兩天剛剛調了價(jià)，目前該項目平層起價(jià)22000元/平米，loft起價(jià)30000元/平米。而1月該項目的平層均價(jià)還不到20000元/平米。此外，位于通州北苑的天時(shí)名苑3月中下旬將推出130-150平米三居，預計均價(jià)20000元/平米左右。而即將在4、5月開(kāi)盤(pán)的通州新盤(pán)北京one具體價(jià)格暫未敲定，但預計將在25000元/平米左右。

　　在北京整體樓市還在爭議是否會(huì )回暖的背景下，通州房?jì)r(jià)已開(kāi)始顯現出領(lǐng)漲態(tài)勢。月亮河營(yíng)銷(xiāo)總監張奕奕表示，通州房?jì)r(jià)節節攀高的一個(gè)重要因素就是通州新城的大規劃，根據規劃，新城核心區未來(lái)將成為北京新商務(wù)中心區，運河兩邊未來(lái)不再批住宅，住宅產(chǎn)品的稀缺性進(jìn)一步凸現。

　　此外，多位通州開(kāi)發(fā)商都提到，新近成交的通州半壁店地塊并不屬于通州新城核心區，但成交價(jià)已破萬(wàn)元。業(yè)內人士指出，土地高價(jià)成交在一定程度上進(jìn)一步助推了通州開(kāi)發(fā)商的利好預期，加之多個(gè)區域利好消息，所以導致通州不少項目的價(jià)格已經(jīng)邁過(guò)20000元/平米甚至25000元/平米大關(guān)，不過(guò)漲價(jià)之后購房者是否能“買(mǎi)賬”，還需要市場(chǎng)來(lái)檢驗(記者楊娟娟）