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　　根據21世紀不動(dòng)產(chǎn)對北京300個(gè)二手房成交活躍樓盤(pán)的監測數據顯示，今年2月份，北京有18.3%的樓盤(pán)二手房成交均價(jià)出現不同程度的負增長(cháng)，這個(gè)數字比1月份高了7.2%。另有約1/4的樓盤(pán)成交均價(jià)出現滯漲。也就是說(shuō)京城已有近一半的樓盤(pán)，二手房?jì)r(jià)出現了滯漲甚至下跌的現象。

　　根據數據的詳細內容，這些樓盤(pán)主要集中在知春路、上地清河、古城八角、草橋、蘋(píng)果園等西部片區，以及二環(huán)內的大部分片區。

　　監測數據顯示，2月份成交均價(jià)下滑較明顯的區域是蘋(píng)果園和青塔兩個(gè)片區。以蘋(píng)果園片區為例：(單位：元/平方米)

　　根據上個(gè)月在蘋(píng)果園的成交數據，區域被監測的6個(gè)樓盤(pán)上月成交均價(jià)都出現負增長(cháng)，整體降幅接近一成。而青塔片區2月份二手房的成交均價(jià)跌幅也高達接近8.4%。 21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德門(mén)家門(mén)店青塔店的李經(jīng)理訴記者，最近業(yè)主掛出了許多低價(jià)房源，例如區域內西四環(huán)邊的西府頤園，年前最高賣(mài)到19000元/平方米，現在已經(jīng)有業(yè)主掛出17000元/平方米的房源了，而周邊均價(jià)已經(jīng)高達20000元/平方米。