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　　房?jì)r(jià)大漲，經(jīng)濟學(xué)家們毫無(wú)疑問(wèn)地成為今年兩會(huì )媒體記者最?lèi)?ài)追訪(fǎng)的對象。昨日，全國政協(xié)十一屆三次會(huì )議召開(kāi)首場(chǎng)分組討論，全國政協(xié)經(jīng)濟委副主任、著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧和列席聯(lián)組討論會(huì )的中國銀監會(huì )主席劉明康分別接受羊城晚報采訪(fǎng)。

　　按收入分三類(lèi)化解高房?jì)r(jià)

　　昨日上午，厲以寧出席經(jīng)濟組別的分組討論。厲以寧一出現在會(huì )場(chǎng)外，馬上引起記者們的騷動(dòng)，大家都想問(wèn)問(wèn)厲老，到底我們的房?jì)r(jià)怎么了？

　　“房?jì)r(jià)過(guò)高的主要原因是供給不足�！眳栆詫幷f(shuō)，想要解決房?jì)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，不能只依靠供求關(guān)系和市場(chǎng)規律，而是要靠國家政策引導。政府可以按照居民收入多少，分成低收入、中等收入和高收入三類(lèi)人群來(lái)解決�！皩τ诘褪杖肴巳簛�(lái)說(shuō)，要著(zhù)力建設廉價(jià)出租房，讓他們少花錢(qián)，有房住。對于中等收入人群來(lái)說(shuō)，可以有兩個(gè)解決方案，一是建設平租房，即價(jià)格適中的出租房；二是政府大力建設經(jīng)濟適用房。但是在經(jīng)濟適用房的分配、出售等方面的政策還需要細化，不能以利益，而應以惠民為導向”。

　　而除了供給不足導致房?jì)r(jià)過(guò)高外，厲以寧此前也曾表示，當前的土地招標制度是高房?jì)r(jià)出現的根源所在。厲以寧建議，土地出讓?zhuān)�不應是“價(jià)高者拿地”，而應是“價(jià)低者拿地”。

　　目前對信貸沒(méi)特別限制

　　房?jì)r(jià)的高漲，信貸資金被挪用進(jìn)入股市樓市的現象也再度引起關(guān)注。為有效防止貸款挪用，保證信貸資金真正進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟，銀監會(huì )此前出臺了“三個(gè)辦法一個(gè)指引”，對于固定資產(chǎn)貸款、流動(dòng)資金貸款、個(gè)人消費貸款和項目融資進(jìn)行了規范。

　　“去年主要是因為貸款量大，信貸資金流入股市和樓市情況不嚴重，但我們回頭也在調查這件事�！敝袊�銀監會(huì )主席劉明康昨日下午列席政協(xié)聯(lián)組討論會(huì )。他回答羊城晚報記者提問(wèn)時(shí)表示，目前國家對信貸并沒(méi)有特別的限制，對土地儲備、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、個(gè)人住房貸款的支持都沒(méi)有停，但是在條件上會(huì )審慎一點(diǎn)，并在針對性、靈活性方面加強。他指出，2009年第一季度每個(gè)月有15000億的新增貸款，第二季度9000多億，三季度4300多億，到第四季度就只有3000多億�！叭ツ昴敲创蟮牧慷歼@樣跌下來(lái)了，今年的新增信貸與去年同期相比也不會(huì )收得很緊，但預計也將呈逐季度遞減”。

　　但劉明康強調，今年國家將要嚴格控制新上項目，以保證后期項目的資金需要，避免產(chǎn)能過(guò)剩。